ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,100万 〜 7,460万円
4階、2、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,100万円 〜 7,460万円 | 4階, 2, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 22.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 2, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.23
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセウツクシガオカニチョウメガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩8分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩17分、あざみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (303 m)
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- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (461 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (468 m)
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- ローソン たまプラーザ駅入口店 (589 m)
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- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (438 m)
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- ユーコープ たまプラーザ店 (518 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (520 m)
- サニーマート 鷺沼店 (867 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立美しが丘東小学校 (251 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (291 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (436 m)
- 横浜市立新石川小学校 (441 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (483 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (526 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (573 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (617 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (709 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (712 m)
- 公共施設/機関8件
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (423 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (631 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (716 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (726 m)
- 美しが丘中部自治会館 (869 m)
- 川崎市消防訓練センター (924 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (962 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (981 m)
- 病院/医療10件
- たかはしメモリークリニック (131 m)
- ブルーリーフ歯科 (150 m)
- しばた形成外科・内科 (155 m)
- ヘルパーステーションヴィーヴル (157 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (162 m)
- 眼科中井医院 (172 m)
- ふじくら循環器内科 (176 m)
- 筒井歯科クリニック (182 m)
- イーハトーヴクリニック (186 m)
- ロイヤル歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (164 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (203 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (221 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (240 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (293 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (297 m)
- たまプラキッズ (326 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (369 m)
- サレジオ学院幼稚園 (403 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (418 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,833万～8,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より90.4% 高い↑ 神奈川県の平均より125.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2、約73㎡のお部屋の場合 7,100万 〜 7,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの相場
- ㎡単価
- 96.6万円
- 坪単価
- 319.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,100万〜7,460万円対前年同月比↑ | 7,100万〜7,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜8,280万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,860万円 | 88.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,403.3万円 | 90万円 |
| 5階 | 7,014.5万円 | 94.9万円 |
| 6階 | 5,630万円 | 87.3万円 |
| 7階 | 6,880万円 | 94万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,180万円 | 82.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,861.7万円 | 92.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,818.2万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,234.4万円 | 93.1万円 |
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの売却のご相談
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ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2、約73㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 22.8万円 | 3LDK | 73.17㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 22.8万円 | 3LDK | 73.17㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.1万円 62.09㎡ / - | 21.9万〜22.9万円 78.56㎡ / - | |
| 2階 | 22.9万〜24.1万円 78.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 50.59㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 73.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 58.11㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 21.5万〜22.5万円 74.05㎡ / - | ||
| 6階 | 16.9万〜17.8万円 58.11㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 70.81㎡ / - | |
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 73.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
