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ダイアパレス川崎駅前通り

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
7階、2SDK、約53㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス川崎駅前通り
  • ダイアパレス川崎駅前通りのエントランス
  • ダイアパレス川崎駅前通りの看板
  • ダイアパレス川崎駅前通りの外観

ダイアパレス川崎駅前通りの販売中の中古物件

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神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16

売出し中

ダイアパレス川崎駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より6.5% 高い↑
神奈川県の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 3827位
川崎市川崎区
505棟中 172位
渡田
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス川崎駅前通りの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ダイアパレス川崎駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,300万〜2,550万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス川崎駅前通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年5月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年5月2,880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年4月2,880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス川崎駅前通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月16.0万円3LDK71.97㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2015年5月14.0万円3LDK61.57㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2015年4月13.0万円3DK53.98㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2015年3月14.9万円3LDK61.57㎡14.9万円14.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス川崎駅前通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.6万円
53.98㎡ / 南西
3階
4階12.1万〜13.4万円
61.57㎡ / 南西
5階10.7万〜11.8万円
53.98㎡ / 南西
6階10.7万〜11.8万円
53.98㎡ / 南西
7階11.6万〜12.9万円
58.32㎡ / 南西
8階10.8万〜12万円
53.98㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
61.57㎡ / 南西
9階11.1万〜12.3万円
53.98㎡ / 南
10階10.9万〜12.1万円
53.98㎡ / 南西
11階12.5万〜13.9万円
61.57㎡ / 南西
12階11万〜12.2万円
53.98㎡ / 南西
13階11.1万〜12.3万円
53.98㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
57.74㎡ / 南
14階14.9万〜16.4万円
71.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

ダイアパレス川崎駅前通りの売却のご相談

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ダイアパレス川崎駅前通りの基本情報

神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩19分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカワサキエキマエドオリ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市川崎区 渡田1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒210-0837管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神奈川銀行 渡田支店 (618 m)
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    • まいばすけっと 追分町2号店 (654 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (674 m)
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