アネシア東京尾久2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久7丁目45
- 交通
- 都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネシア東京尾久2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アネシアトウキョウオクツー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久7丁目45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トヨタホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梶原駅から徒歩6分、尾久駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (340 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (351 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (420 m)
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (802 m)
- 東日本銀行町屋支店 (803 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (886 m)
- 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 公園2件
- あらかわ遊園 (658 m)
- 滝野川公園 (891 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西尾久八丁目店 (134 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (255 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (296 m)
- ミニストップ 西尾久店 (328 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (396 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (440 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (507 m)
- スーパー9件
- 東武ストア西尾久店 (206 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (300 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (341 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (525 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (661 m)
- オーケー 王子堀船店 (819 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (854 m)
- エヌマート小台店 (871 m)
- コモディイイダ 小台店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第五小学校 (270 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (272 m)
- 北区滝五若葉クラブ (287 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (506 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (508 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (544 m)
- 荒川区立第七中学校 (621 m)
- 私立瀧野川女子学園高校 (646 m)
- 瀧野川女子学園 (673 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立昭和町区民センター (131 m)
- 北区立昭和町図書館 (132 m)
- 昭和町地域振興室 (132 m)
- 西尾久ふれあい館 (196 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (441 m)
- 上中里コミュニティ会館 (505 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (507 m)
- あらかわ希望の家 (594 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (738 m)
- 西ケ原研修合同庁舎 (750 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (70 m)
- 車庫前こころのクリニック (105 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (146 m)
- 橋本歯科 (215 m)
- 滝沢医院 (221 m)
- 昭和町診療所 (236 m)
- 介護ユーアイヘルパーステーション (251 m)
- 遊園前眼科クリニック (299 m)
- こばやし歯科クリニック (320 m)
- すずき歯科 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (264 m)
- 子供の家愛育保育園 (300 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (410 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (441 m)
- あぷりこっとナーサリー (534 m)
- 桜輪幼稚園 (538 m)
- 木の実保育園 (569 m)
- まごころ会保育園 (572 m)
- 上中里幼稚園 (623 m)
- 堀船南保育園分園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネシア東京尾久2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネシア東京尾久2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,424万～6,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より23.0% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネシア東京尾久2の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アネシア東京尾久2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネシア東京尾久2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,164万〜6,490万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネシア東京尾久2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,068.5万円 | 81万円 |
| 3階〜4階 | 6,195万円 | 88万円 |
| 5階〜6階 | 6,180万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,966.1万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,437万円 | 88.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,748.8万円 | 86.7万円 |
| 東 | 4,981.1万円 | 83.6万円 |
アネシア東京尾久2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アネシア東京尾久2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アネシア東京尾久2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュウェル城東 | 2023年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヴァレッシア尾久シティ2 | 2023年10月 | 7.3万円 | ワンルーム | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 朝日プラザ荒川遊園 | 2020年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グリーンプラザ(荒川区) | 2019年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション尾久第2 | 2013年10月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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