リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
7階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 7階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町2丁目12
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンチヨダイワモトチョウルジェンテ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産、東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩5分、小伝馬町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 神田岩本町店 (274 m)
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- かふう保育園日本橋 (696 m)
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- ほっぺるランド日本橋堀留町 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,567万～6,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より87.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの相場
- ㎡単価
- 142.6万円
- 坪単価
- 471.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,680万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,700万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,870万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約143万円 (約473万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,700万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は472万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,870万円 | 124.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,401.2万円 | 139.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,742.9万円 | 149.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,547.5万円 | 140.4万円 |
| 13階〜14階 | 5,060万円 | 163.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,677.2万円 | 146.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,341.4万円 | 142万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,484.8万円 | 141.7万円 |
| 東 | 4,907.3万円 | 140.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,721.1万円 | 148.7万円 |
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの売却のご相談
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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.4万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.2万円 | 1DK | 31.0㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.03㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.2万円 | 1DK | 31.0㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.03㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 25.03㎡ / 北 |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 31.0㎡ / 南 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 25.03㎡ / 東 |
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 33.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 17万〜17.9万円 40.04㎡ / 東 |
| 6階 | 11万〜11.5万円 25.03㎡ / - |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 25.03㎡ / 北 |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 25.03㎡ / 東 |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 31.0㎡ / - |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 25.03㎡ / 東 |
| 11階 | 18万〜18.9万円 40.04㎡ / - |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 31.0㎡ / 南東 |
| 13階 | 14.1万〜14.8万円 31.0㎡ / - |
| 14階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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