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リビオ大宮宮原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 71万円/㎡更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴64件更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99

438人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
築年月
2020年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ大宮宮原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビオ大宮宮原の基本情報

リビオ大宮宮原は、新日鉄興和不動産によって2020年06月に竣工された総戸数144戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,835万～5,317万円、参考相場単価は57万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオオオミヤミヤハラ管理会社日鉄コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目管理形態委託
郵便番号〒331-0812管理員-
築年月2020年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩14分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。東宮原駅から徒歩14分、土呂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (156 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (213 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (283 m)
    • セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (286 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (423 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (510 m)
    • ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (652 m)
  • 公園10件
    • 宮原1丁目公園 (114 m)
    • 宮原1丁目南公園 (153 m)
    • 宮原1丁目東公園 (220 m)
    • 加茂宮公園 (324 m)
    • 中島公園 (331 m)
    • 中島東公園 (347 m)
    • きたまちしましま公園 (403 m)
    • 宮原1丁目第2公園 (423 m)
    • 東大成中山道公園 (460 m)
    • 宮原南公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (84 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (386 m)
    • ローソン さいたま宮原町一丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート さいたま本郷南店 (830 m)
    • ローソン さいたま植竹町一丁目店 (882 m)
    • ファミリーマート 大宮本郷町店 (888 m)
    • ミニストップ 土呂駅前店 (913 m)
    • ファミリーマート さいたま盆栽町店 (917 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 大宮宮原店 (227 m)
    • Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (375 m)
    • ベルク さいたま宮原店 (379 m)
    • OK(オーケー) 大宮宮原店 (485 m)
    • ヤオコー 大宮宮原店 (528 m)
    • ヤオコー 大宮盆栽町店 (841 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立植竹中学校 (580 m)
    • 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (598 m)
    • 大砂土山ねこ学童保育 (657 m)
    • さいたま市立植竹小学校 (679 m)
    • さいたま市立大砂土小学校 (686 m)
    • 埼玉県警察学校 (709 m)
    • さいたま市立つばさ小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市北区役所 (353 m)
    • 大宮警察署 加茂宮交番 (356 m)
    • さいたま市北区役所保健センター (367 m)
    • さいたま市立北図書館 (398 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (531 m)
    • さいたま市北消防署植竹出張所 (540 m)
    • 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (627 m)
    • 埼玉県 警察本部 音楽隊 (710 m)
    • さいたま市立 大砂土公民館 (968 m)
    • 宮原町二丁目自治会館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ステラ ロサ クリニック (120 m)
    • イーエックスデンタルクリニック (120 m)
    • さいとう医院 (149 m)
    • 木野産婦人科医院 (185 m)
    • かものみや歯科 (214 m)
    • JCHOさいたま北部医療センター (223 m)
    • おまた内科医院 (254 m)
    • かものみやピッコロクリニック (254 m)
    • さいたま市北区クオーレ歯科・矯正歯科クリニック (262 m)
    • しもかわ眼科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮むさしの保育園 (239 m)
    • クマさん保育所 宮原園 (294 m)
    • 大宮白百合幼稚園 (380 m)
    • キッズ&ベビー保育園 (421 m)
    • チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (438 m)
    • にじいろ保育園 (441 m)
    • 遊美保育園 (641 m)
    • 大宮みちのこ保育園 (664 m)
    • さいたま市立大砂土保育園 (678 m)
    • さいたま市立宮原保育園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ大宮宮原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ大宮宮原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,835万～5,317万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 71万円
坪単価
189万円 〜 237万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より66.4% 高い↑
埼玉県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 946位
さいたま市北区
225棟中 23位
宮原町
57棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • リビオ大宮宮原の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.2万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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リビオ大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比↓4,010万〜4,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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リビオ大宮宮原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,443万〜4,750万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2025年2月3,880万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南東-
2025年2月4,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南-
2025年2月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南東-
2025年2月4,480万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ大宮宮原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件3,886.3万円（57.9万円）
71〜80㎡36件3,895.1万円（54.9万円）

リビオ大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,895.1万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リビオ大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,680万円54.8万円
4階〜6階3,663.8万円52.2万円
7階〜9階3,832.7万円54.7万円
10階〜12階3,946.7万円57.7万円
13階〜15階4,335.6万円60.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,887.7万円55万円
3LDK/3SLDK等3,893.9万円56万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,876.9万円56万円

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リビオ大宮宮原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月15.0万円3LDK67.1㎡--6〜10-
2024年4月16.7万円3LDK67.1㎡--6〜10-
2024年3月16.7万円3LDK67.1㎡--6〜10-
2024年2月18.0万円3LDK70.15㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2024年2月16.7万円3LDK67.1㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ大宮宮原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.1万円
67.1㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階16.8万〜17.7万円
70.15㎡ / 南東
7階16.2万〜17万円
67.1㎡ / 南東		16.1万〜16.9万円
67.1㎡ / -
8階16.9万〜17.8万円
70.15㎡ / -
9階16.7万〜17.5万円
67.1㎡ / 南
10階16.4万〜17.2万円
67.1㎡ / -
11階
12階17.3万〜18.1万円
70.15㎡ / -
13階18.6万〜19.5万円
74.75㎡ / 南東		17.4万〜18.3万円
70.15㎡ / 南東
14階15.8万〜16.6万円
63.47㎡ / 南東
15階16.2万〜17万円
63.47㎡ / 南

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リビオ大宮宮原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビオ大宮宮原周辺の中古マンション

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イニシア大宮宮原ディーセントリッジ

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町1丁目

3,090万〜4,980万円

70㎡〜85㎡
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イニシア大宮宮原コンフォートリッジ

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
さいたま市北区宮原町1丁目

3,180万〜6,180万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランディール大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

2,000万〜3,590万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

コスモ大宮ロイヤルフォルム

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩5分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,580万〜4,180万円

59㎡〜97㎡
NO IMAGE

イニシア大宮宮原サザンフォート

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

3,180万〜4,590万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

コスモ大宮シティフォルム

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩11分
さいたま市北区宮原町1丁目

2,290万〜3,680万円

67㎡〜87㎡

リビオ大宮宮原周辺の相場が近い中古マンション

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ブリリアンコート大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩3分
さいたま市北区日進町2丁目

2,750万〜4,280万円

68㎡〜74㎡
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アトラス大宮桜木町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区桜木町4丁目

2,680万〜5,180万円

61㎡〜79㎡
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スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,900万円

20㎡〜24㎡
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マリオン大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区仲町3丁目

450万〜1,100万円

14㎡〜19㎡
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プレシス大宮シエル

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩16分
さいたま市大宮区天沼町2丁目

2,910万〜4,680万円

63㎡〜75㎡
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グーディッシュ大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町5丁目

2,490万〜3,780万円

55㎡〜64㎡

リビオ大宮宮原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円 〜 71万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。