サンデュエル水戸アーバンプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.96
309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市東原3丁目6-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩25分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル水戸アーバンプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルミトアーバンプレイス | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 東原3丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市東原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (439 m)
- みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (652 m)
- 茨城県信用組合 上水戸支店 (705 m)
- ミニストップ水戸常磐町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ミニストップ水戸見川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- 常陽銀行末広町支店 (918 m)
- 公園3件
- 沢渡川緑地 (637 m)
- 東町運動公園 (709 m)
- 砂久保町児童公園 (711 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (255 m)
- ローソン 水戸上水戸二丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 常磐大学店 (761 m)
- セブンイレブン 水戸大工町店 (800 m)
- セブンイレブン 水戸西原店 (817 m)
- ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (939 m)
- スーパー1件
- KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (652 m)
- 学校/教育施設10件
- 水戸市立常磐小学校 (198 m)
- 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (215 m)
- 水戸市立第一中学校 (264 m)
- 水戸美容専門学校 (529 m)
- 水戸市立新荘小学校 (583 m)
- 私立水戸女子高校 (662 m)
- こばと学童クラブ(NPO法人) (677 m)
- 常磐大学 見和キャンパス (691 m)
- 常磐短期大学 (721 m)
- 私立常磐短期大学 (721 m)
- 公共施設/機関6件
- 水戸市役所 市民センター 常磐 (157 m)
- 水戸市北消防署 (748 m)
- 常磐大学情報メディアセンター (788 m)
- 水戸市役所 子ども発達支援センター (840 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (893 m)
- 水戸警察署 末広町交番 (894 m)
- 病院/医療10件
- スイコウ南クリニック (100 m)
- 訪問介護ケアレジデンス水戸 (111 m)
- スイコウ北クリニック (148 m)
- 北水会記念病院 (181 m)
- 友常歯科医院 (181 m)
- 北水会(医療法人社団)健診センター (186 m)
- 石田外科医院 (244 m)
- 大久保内科小児科医院 (295 m)
- 浅川医院 (309 m)
- 愛友園 (416 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 社会福祉法人北養会スワン保育園 (228 m)
- 水戸市立常磐幼稚園 (261 m)
- 水戸幼稚園 (375 m)
- 常磐大学幼稚園 (627 m)
- 聖光学園保育部 (748 m)
- ひかり保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル水戸アーバンプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル水戸アーバンプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,828万～2,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より33.2% 高い↑ 茨城県の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル水戸アーバンプレイスの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル水戸アーバンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル水戸アーバンプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,600万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 北 | - |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル水戸アーバンプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,897万円 | 27.1万円 |
| 7階〜13階 | 2,431.4万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,966.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.3万円 | 28.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 28.8万円 |
サンデュエル水戸アーバンプレイスの売却のご相談
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サンデュエル水戸アーバンプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル水戸アーバンプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ水戸 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ロマーヌ水戸第1 | 2023年6月 | 2.3万円 | 1K | 2.3万円 | - |
| ロイヤルマンション | 2017年6月 | 7.0万円 | 4DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| スカイタウン上水戸 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパス東原 | 2013年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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