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ガーデンホーム住吉パークフォート

過去の売買価格
3,298万円 〜 6,380万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都江東区北砂1丁目3-49
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩15分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩16分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩21分

最終更新:

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ガーデンホーム住吉パークフォートの販売中の中古物件

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ライオンズプラザ西大島駅前

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島2丁目20-16
  • 売出し中

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藤和西大島コープ

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目5-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ大島

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目2-7
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ西大島

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-12
  • 3件 売出し中

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セザール西大島

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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第2西大島ビューハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-18
  • 売出し中

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
  • 2件 売出し中

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ザガーデンタワーズサンライズタワー

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目2
  • 3件 売出し中

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パークハウス猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目8-23
  • 売出し中

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ライオンズマンション猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島2丁目18-18
  • 売出し中

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ザミッドランドアベニュー

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目8-7
  • 5件 売出し中

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アクサス東京オリエンス

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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ガーデンホーム住吉パークフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 低い↓
江東区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,610万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 23461位
江東区
1239棟中 855位
北砂
55棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーデンホーム住吉パークフォートの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ガーデンホーム住吉パークフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,280万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-
2017年2月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年1月5,280万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-
2016年12月5,280万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-
2016年11月5,280万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.33㎡詳細はこちら
**階4LDK93.48㎡詳細はこちら

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ガーデンホーム住吉パークフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.5万円3LDK76.35㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年10月16.5万円3LDK76.35㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK76.35㎡16.5万円16.5万円1〜5
2014年9月17.0万円2LDK86.07㎡17.0万円17.0万円6〜10
2014年9月16.5万円2LDK86.07㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ガーデンホーム住吉パークフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
73.37㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
76.35㎡ / 南
2階14.5万円〜16.0万円
76.35㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
86.07㎡ / 南
3階14.5万円〜16.1万円
76.3㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
76.17㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
86.07㎡ / 南
4階14.2万円〜15.7万円
76.35㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
76.3㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
86.07㎡ / 南
5階14.7万円〜16.2万円
76.35㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
86.07㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
76.17㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
86.07㎡ / 南
7階16.7万円〜18.5万円
86.07㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
76.17㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
86.07㎡ / 南
8階15.0万円〜16.5万円
76.64㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
91.65㎡ / 東
9階18.3万円〜20.3万円
93.48㎡ / 南
10階14.0万円〜15.5万円
71.31㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
80.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ガーデンホーム住吉パークフォートの基本情報

東京都江東区北砂1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホーム住吉パークフォート(ガーデンホームスミヨシパークフォート)
住所東京都 江東区 北砂1丁目3-49
郵便番号〒136-0073
築年数2006年8月
総戸数61戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主マツヤハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京ディフェンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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