バルミー呉五番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市西中央3丁目6-9
- 交通
- ＪＲ呉線「呉駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バルミー呉五番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | バルミークレゴバンチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 呉市 西中央3丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒737-0811 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸中興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市西中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三和ストアー 本通店 (907 m)
- ゆめタウン呉 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 呉共済病院看護専門学校 (184 m)
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- 呉市立呉中央小学校 (275 m)
- 呉市立呉中央中学校 (278 m)
- 広島県立呉三津田高校 (385 m)
- 武安簿記会計教室 (619 m)
- 呉市立片山中学校 (748 m)
- 呉市放課後児童会 両城児童会 (834 m)
- 呉市立両城小学校 (866 m)
- 呉市放課後児童会 荘山田児童会 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (233 m)
- 呉市消防局 (234 m)
- 呉簡易裁判所 (285 m)
- 広島地方裁判所呉支部 (286 m)
- 呉警察署 (323 m)
- 広島法務局呉支局 総務課 (331 m)
- 呉労働基準監督署 (333 m)
- 呉税務署 (335 m)
- 広島法務局呉支局 (336 m)
- 呉市防犯連合会 (375 m)
- 病院/医療10件
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- 富永内科 (188 m)
- 呉共済病院 (231 m)
- 上村外科胃腸科医院 (257 m)
- 芸南たすけあい(NPO法人) (299 m)
- 豊東接骨院 (319 m)
- 川本歯科医院 (333 m)
- やすもとクリニック (347 m)
- 中央歯科 (362 m)
- 福場歯科医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央乳児保育所 (242 m)
- 山手幼稚園 (300 m)
- あゆみ保育園 (421 m)
- 認定こども園呉第一こども園 (473 m)
- 呉市保育連盟 (475 m)
- 呉市私立幼稚園協会事務局 (475 m)
- スカウトランドひまわり幼稚園 (502 m)
- 地球っ子くらぶ善隣館 (585 m)
- 鈴らん保育園 (659 m)
- にいたにゆめのおか保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バルミー呉五番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バルミー呉五番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,385万～2,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 呉市の平均より41.0% 高い↑ 広島県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
バルミー呉五番町の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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バルミー呉五番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バルミー呉五番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜3,180万円です。専有面積は約79㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バルミー呉五番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,278万円 | 28.7万円 |
| 7階〜13階 | 3,061.3万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,278万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,061.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,013.6万円 | 35.4万円 |
バルミー呉五番町の売却のご相談
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バルミー呉五番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バルミー呉五番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ呉センターコア | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ジェイシティタワー呉 | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | - |
| ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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