サンシティ吉島東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
5階、2SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 5階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入南駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ吉島東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティヨシジマヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 吉島東2丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立ハウジング、広島リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区吉島東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入南駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。御幸橋駅から徒歩16分、江波駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- もみじ銀行吉島支店 (149 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (156 m)
- 広島信用金庫吉島支店 (475 m)
- 広島銀行吉島支店 (530 m)
- 公園2件
- 吉島東公園 (341 m)
- 千田公園 (786 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 吉島西一丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 吉島西二丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 広島光南店 (447 m)
- ポプラ 光南店 (513 m)
- セブンイレブン 広島南千田西店 (709 m)
- セブンイレブン 広島吉島新町店 (780 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (790 m)
- ファミリーマート 吉島町店 (859 m)
- スーパー5件
- 生鮮館アーベル吉島店 (352 m)
- FRESTA(フレスタ) 吉島店 (371 m)
- マルシェー 光南店 (568 m)
- Spark(スパーク) 光南店 (646 m)
- 新鮮広場みむら青果部 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島県立広島南特別支援学校 (182 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (191 m)
- 広島市立吉島小学校 (287 m)
- 広島市立 吉島児童館 (334 m)
- ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (337 m)
- 広島市立吉島中学校 (453 m)
- 手と手の広場 (528 m)
- 広島市立 吉島東児童館 (561 m)
- スマイルのお家ちゅうおう (569 m)
- 広島市立吉島東小学校 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市 吉島公民館 (218 m)
- 広島森林管理署 (296 m)
- 広島中央警察署 吉島交番 (298 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (300 m)
- 広島少年鑑別所 (402 m)
- 中島集会所 (540 m)
- 光南集会所 (664 m)
- 広島刑務所 (733 m)
- 広島中央警察署 羽衣町交番 (751 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (753 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスささゆり (58 m)
- はしもと内科 (58 m)
- あかり居宅介護支援事業所 (107 m)
- 訪問介護事業所ふみえ (108 m)
- いずみ整形外科クリニック (153 m)
- 高山内科クリニック (215 m)
- ヘルパーステーション虹の橋 (245 m)
- 波田歯科医院 (246 m)
- 三宅歯科医院 (322 m)
- 吉島すぎもと眼科 (323 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 吉島保育園 (243 m)
- 慈光幼稚園 (496 m)
- 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (527 m)
- 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (541 m)
- 順正寺保育園 (623 m)
- 江波第二保育園 (913 m)
- 舟入保育園 (964 m)
- 千田保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ吉島東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ吉島東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,127万～2,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より12.9% 低い↓ 広島県の平均より6.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ吉島東の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ吉島東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンシティ吉島東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,598万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ吉島東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,536.6万円 | 31.9万円 |
| 3階〜8階 | 2,320万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.8万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,462.7万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,466.8万円 | 32.7万円 |
サンシティ吉島東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ吉島東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ吉島東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉島マンション | 2024年4月 | 4.2万円 | 2DK | 8.4万円 | 4.2万円 |
| 藤和吉島東ハイタウン | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ダイアパレス吉島 | 2015年9月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| フローレンス吉島東 | 2014年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 38.0万円 | 9.5万円 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 2013年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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