ノーヴァエスト青崎1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.89
601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区青崎1丁目12-23
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「向洋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーヴァエスト青崎1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーヴァエストアオサキイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 青崎1丁目12-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日東不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区青崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩6分、アクセス良好です。天神川駅から徒歩28分、海田市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 広島南警察署 青崎交番 (162 m)
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- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (517 m)
- 府中南公民館 (720 m)
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- 山本整形外科病院 (138 m)
- 山本整形外科クリニック (165 m)
- 川上医院 (169 m)
- 有馬歯科医院 (197 m)
- 坪田内科 (207 m)
- かわはら歯科クリニック (226 m)
- 高齢者総合福祉施設なだの郷 (254 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 青崎保育園 (238 m)
- 桃山幼稚園 (389 m)
- 認定こども園青葉幼稚園 (398 m)
- アーブルKIDS (427 m)
- こうわ認定こども園 (561 m)
- 洋光幼稚園 (604 m)
- 府中南幼稚園 (828 m)
- 若竹保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーヴァエスト青崎1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーヴァエスト青崎1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,840万～2,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より4.5% 高い↑ 広島県の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノーヴァエスト青崎1の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ノーヴァエスト青崎1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ノーヴァエスト青崎1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万円です。専有面積は約80㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーヴァエスト青崎1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,080万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,080万円 | 38.2万円 |
ノーヴァエスト青崎1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノーヴァエスト青崎1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノーヴァエスト青崎1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ野村向洋 | 2023年8月 | 7.4万円 | 2LDK | 14.8万円 | 7.4万円 |
| ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館) | 2023年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ノーヴァエスト青崎2番館 | 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
| ヴィラージュ堀越2番館 | 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 2015年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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