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トップ川崎第3

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
6階、1R、約14㎡の場合

相場価格48万円/㎡ 〜 56万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格650万円 〜 720万円6階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴312019年01月09日更新
賃料相場4.7万 〜 6.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.06階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

2161人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6
交通
  • 京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分
築年月
1985年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トップ川崎第3
  • トップ川崎第3のエントランス
  • トップ川崎第3の看板
  • トップ川崎第3の外観

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トップ川崎第3の基本情報

神奈川県川崎市川崎区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩6分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩9分、港町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トップカワサキダイサン管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 川崎市川崎区 宮本町3-6管理形態委託
郵便番号〒210-0004管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり516円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎本町郵便局 (126 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (145 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (153 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (211 m)
    • ファミリーマート川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 川崎市役所通郵便局 (262 m)
    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川崎出張所 (274 m)
    • 三井住友銀行 川崎支店 (275 m)
    • 三井住友銀行ATM ウィング川崎 (286 m)
  • 公園3件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (582 m)
    • 富士見公園 (785 m)
    • 西六郷四丁目公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎堀之内町店 (110 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎本町店 (126 m)
    • ローソンストア100 川崎砂子一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 川崎宮本町店 (212 m)
    • セブンイレブン 川崎砂子1丁目店 (220 m)
    • ポプラ 川崎砂子店 (230 m)
    • セブンイレブン 川崎駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 川崎砂子店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎市役所前店 (281 m)
    • ローソンストア100 川崎本町二丁目店 (288 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (207 m)
    • まいばすけっと 川崎榎町店 (271 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (318 m)
    • 京急ストア 川崎店 (321 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (349 m)
    • 川治屋 (374 m)
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (400 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (429 m)
    • エース (523 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (550 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 外語ビジネス専門学校 (331 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (380 m)
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (399 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (410 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (430 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (614 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮本町町内会館 (76 m)
    • 東海道かわさき宿交流館 (93 m)
    • 中原警察署 井田交番 (168 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 川崎出張所 (227 m)
    • 川崎市川崎区役所 (289 m)
    • 川崎市役所 (302 m)
    • 川崎南税務署 (374 m)
    • 川崎南労働基準監督署 (400 m)
    • 神奈川県出先機関 川崎合同庁舎 (421 m)
    • 法テラス川崎 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 京浜歯科医院 (92 m)
    • ライズ在宅ケアステーション川崎駅前店 (106 m)
    • ベイクリニック (107 m)
    • 相模歯科 (112 m)
    • アースサポート川崎南 (114 m)
    • ソフィア歯科クリニック (127 m)
    • 稲葉医院 (148 m)
    • 松田医院 (151 m)
    • 磯野歯科医院 (158 m)
    • 大塚歯科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夜間保育所あいいく (214 m)
    • 川崎乳児保育所 (214 m)
    • ひなた園 (241 m)
    • レイモンド川崎保育園 (316 m)
    • のぞみ保育園 (509 m)
    • ナーサリーアネックス (539 m)
    • ナーサリーアシスト (539 m)
    • わらべうた幸町保育園 (557 m)
    • 女体神社幼稚園 (669 m)
    • かいづか保育園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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トップ川崎第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
160万円 〜 186万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より11.4% 高い↑
神奈川県の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 3138位
川崎市川崎区
523棟中 145位
宮本町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • トップ川崎第3の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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トップ川崎第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、14㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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トップ川崎第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月870万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年11月870万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年10月870万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年9月870万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年8月700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.35㎡南西詳細はこちら
**階1R14.35㎡南西詳細はこちら
**階1R14.38㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トップ川崎第3の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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トップ川崎第3の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月5.4万円1R14.38㎡5.4万円-6〜10
2017年6月5.3万円1R14.47㎡5.3万円10.7万円6〜10南西
2017年6月5.1万円1K13.28㎡--6〜10北東
2017年5月5.5万円1R14.35㎡5.5万円-1〜5南西
2017年5月5.0万円1R14.42㎡5.0万円5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ川崎第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.8万円
15.29㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
15.39㎡ / 北東
3階5万〜5.5万円
14.42㎡ / -
4階5万〜5.5万円
14.35㎡ / 南西
5階7.4万〜8.2万円
22.36㎡ / 北東
6階5.1万〜5.6万円
14.47㎡ / 南西
7階7.3万〜8.1万円
22.36㎡ / 北
8階5.1万〜5.6万円
14.38㎡ / 北西
9階5.1万〜5.7万円
14.38㎡ / -
10階5万〜5.5万円
14.34㎡ / 東
11階4.9万〜5.4万円
14.34㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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