アルファステイツ伊勢崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.59
348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市伊勢崎町16
- 交通
- ＪＲ土讃線「入明駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ伊勢崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツイセザキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 伊勢崎町16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市伊勢崎町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の入明駅で徒歩10分、アクセス良好です。円行寺口駅から徒歩16分、高知駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 江ノ口小学校第一放課後 (706 m)
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- 高知市消防局 消防団本部 江ノ口分団 (893 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービス伊勢崎町 (46 m)
- 居宅介護支援事業所里の光 (46 m)
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- デイサービスセンターおらんくの縁側 (107 m)
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- 吉川内科消化器科 (213 m)
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- えだしげ整形外科 (241 m)
- 小谷放射線科内科 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江ノ口保育園 (339 m)
- 一ツ橋保育園 (464 m)
- あたご幼稚園 (492 m)
- にっしん幼児教室 高知校(本部) (522 m)
- ニチイキッズ 愛宕保育園 (671 m)
- まるばし保育園 (694 m)
- 和泉ベビーホーム (765 m)
- 高知大学教育学部附属幼稚園 (843 m)
- いづみ保育園 (852 m)
- 高知聖園マリア園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ伊勢崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ伊勢崎の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ伊勢崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,544万～2,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より56.6% 高い↑ 高知県の平均より57.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ伊勢崎の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ伊勢崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ伊勢崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,900万円です。専有面積は約71㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ伊勢崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,855.6万円 | 39.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,580万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,855.6万円 | 39.7万円 |
アルファステイツ伊勢崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ伊勢崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ伊勢崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビウェル相模公園 | 2023年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ダイアパレス大川筋 | 2016年8月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アルファステイツ新屋敷(高知市) | 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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