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トップ川崎第8

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴782023年04月04日更新
家賃相場3.7万 〜 5.4万円
表面利回り8.8% 〜 10.72階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49

904人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-3
交通
  • 京急大師線「東門前駅」徒歩15分
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ川崎第8
  • トップ川崎第8のエントランス
  • トップ川崎第8の看板
  • トップ川崎第8の外観

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トップ川崎第8の基本情報

トップ川崎第8は、杉山商事によって1987年12月に竣工された総戸数58戸の4階建マンションです。施工は西村建設、新村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は424万~535万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップカワサキダイハチ管理会社アドバンス
住所神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町23-3管理形態委託
郵便番号〒210-0828管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり264円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建4階建間取り1R
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社西村建設、新村建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩16分、川崎大師駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (436 m)
    • ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 横浜銀行大師支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (773 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (785 m)
    • 川崎信用金庫大師支店 (871 m)
  • 公園5件
    • 中浜公園 (601 m)
    • 池上新町中公園 (645 m)
    • 大師公園 (652 m)
    • 池上緑道緑地 (802 m)
    • 池上新田公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎四谷上町店 (123 m)
    • セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (219 m)
    • ファミリーマート MG川崎昭和店 (240 m)
    • ローソン 川崎台町店 (337 m)
    • ローソン 川崎池上新町二丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 川崎四谷上町店 (403 m)
    • ファミリーマート 川崎塩浜店 (430 m)
    • セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 観音二丁目店 (611 m)
    • ローソン 池上新町店 (715 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 観音2丁目店 (588 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (646 m)
    • マルエツ 出来野店 (710 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (742 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (829 m)
    • マルダイ観音店 (844 m)
    • まいばすけっと 川崎観音店 (862 m)
    • まいばすけっと 川崎池藤橋店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立南大師中学校 (117 m)
    • 川崎市立四谷小学校 (219 m)
    • 神奈川県立大師高校 (349 m)
    • 川崎市立大師小学校 (670 m)
    • 川崎朝鮮初中級学校 (886 m)
    • 川崎市立大師中学校 (907 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (926 m)
    • 川崎市立川中島小学校 (975 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (983 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (197 m)
    • 川崎区役所 大師支所 総合案内 (583 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (598 m)
    • 大師支所 (600 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (618 m)
    • 川崎臨港警察署 (646 m)
    • 臨港消防署 (697 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (920 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (953 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷鍼灸接骨院 (139 m)
    • だんらんの家デイサービス川崎大師 (182 m)
    • ひとつぶのむぎ (223 m)
    • 川崎大師バナナ園 (333 m)
    • 後藤医院 (357 m)
    • メディカルホームグラニー川崎大師 (377 m)
    • フローレンスケアホーム川崎大師 (378 m)
    • ひまわりホーム川崎大師 (378 m)
    • 青空ケアサービス (455 m)
    • デイサービス百福 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よつば保育園 (220 m)
    • 川崎さくら幼稚園 (354 m)
    • だるまキッズ大師園 (507 m)
    • 大師保育園 (648 m)
    • 観音幼稚園 (684 m)
    • だいしの里保育園 (792 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (830 m)
    • なかよし保育園 (841 m)
    • うさぎ保育室 (884 m)
    • かんのん町保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ川崎第8の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ川崎第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格424万~535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より36.9% 低い↓
神奈川県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10183位
川崎市川崎区
561棟中 504位
四谷上町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トップ川崎第8の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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トップ川崎第8の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比500万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ川崎第8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜750万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月600万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2023年4月640万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南西-
2023年3月640万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南西-
2023年3月600万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2023年2月600万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ川崎第8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.2万円ワンルーム15.89㎡--1〜5-
2023年9月3.8万円ワンルーム15.89㎡--1〜5-
2023年5月4.5万円ワンルーム15.89㎡4.5万円-1〜5南西
2023年4月4.5万円ワンルーム15.89㎡4.5万円-1〜5南西
2023年4月4.5万円ワンルーム15.89㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ川崎第8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.1万〜4.3万円
15.89㎡ / 南東
2階4.2万〜4.4万円
15.89㎡ / 南西
3階4.3万〜4.5万円
15.89㎡ / 南
4階3.9万〜4.1万円
14.7㎡ / -

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