トップ川崎第8
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 3.7万 〜 5.4万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-3
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
トップ川崎第8の販売中の中古物件
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トップ川崎第8の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トップ川崎第8の基本情報
建物・設備
名称 | トップカワサキダイハチ | 管理会社 | アドバンス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町23-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0828 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西村建設、新村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩16分、川崎大師駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (773 m)
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- 公園5件
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- 池上新田公園 (832 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎四谷上町店 (123 m)
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- ファミリーマート MG川崎昭和店 (240 m)
- ローソン 川崎台町店 (337 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (403 m)
- ファミリーマート 川崎塩浜店 (430 m)
- セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 観音二丁目店 (611 m)
- ローソン 池上新町店 (715 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 観音2丁目店 (588 m)
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- まいばすけっと 東門前1丁目店 (829 m)
- マルダイ観音店 (844 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (862 m)
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- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (197 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (583 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (598 m)
- 大師支所 (600 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (618 m)
- 川崎臨港警察署 (646 m)
- 臨港消防署 (697 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (953 m)
- 川崎臨港警察署 出来野交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- 四谷鍼灸接骨院 (139 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (182 m)
- ひとつぶのむぎ (223 m)
- 川崎大師バナナ園 (333 m)
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- メディカルホームグラニー川崎大師 (377 m)
- フローレンスケアホーム川崎大師 (378 m)
- ひまわりホーム川崎大師 (378 m)
- 青空ケアサービス (455 m)
- デイサービス百福 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつば保育園 (220 m)
- 川崎さくら幼稚園 (354 m)
- だるまキッズ大師園 (507 m)
- 大師保育園 (648 m)
- 観音幼稚園 (684 m)
- だいしの里保育園 (792 m)
- 出来野ルーテル保育園 (830 m)
- なかよし保育園 (841 m)
- うさぎ保育室 (884 m)
- かんのん町保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ川崎第8の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ川崎第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 476万~586万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より33.7% 低い↓ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
トップ川崎第8の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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トップ川崎第8の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜520万円対前年同月比↑ | 540万〜570万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ川崎第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜889万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 889万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 北 | - |
2025年2月 | 840万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2025年2月 | 730万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
2025年2月 | 820万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 1,620万円 | -4〜0 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して+3.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トップ川崎第8の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 83件 | 590.6万円(36.9万円) |
トップ川崎第8の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は590.6万円(㎡単価36.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ川崎第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 565万円 | 35.7万円 |
2階 | 588.2万円 | 36.9万円 |
3階 | 595.6万円 | 36.9万円 |
4階 | 526.7万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 582.2万円 | 36.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 579.3万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 576.2万円 | 36万円 |
西 | 612万円 | 38.5万円 |
トップ川崎第8の売却のご相談
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トップ川崎第8の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | 15.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 3.8万円 | ワンルーム | 15.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.89㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.89㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ川崎第8の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4万〜4.2万円 15.89㎡ / 南東 |
2階 | 4.1万〜4.3万円 15.89㎡ / 南西 |
3階 | 4.2万〜4.5万円 15.89㎡ / 南 |
4階 | 3.8万〜4万円 14.7㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ川崎第8へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
トップ川崎第8周辺の中古マンション
トップ川崎第8周辺の相場が近い中古マンション
トップ川崎第8の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている8件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価36万円です。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル