ルアール川崎アヴィデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
6階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 6階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小川町9-9
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルアール川崎アヴィデの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルアールカワサキアヴィデ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小川町9-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり20円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 蒲田ソフトウェア | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小川町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩9分、京急川崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さくら通り歯科 (75 m)
- あんどう整骨院・鍼灸マッサージ院 (76 m)
- ジロー歯科 (137 m)
- 川崎クリニック 外来受付 (146 m)
- 川崎クリニック (152 m)
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- ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (244 m)
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- 川崎もりのこ保育園 (134 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (231 m)
- あすいく保育園 (232 m)
- アスク川崎東口保育園 (274 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (386 m)
- YMCAかわさき (509 m)
- かわさき大宮町保育園 (537 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルアール川崎アヴィデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルアール川崎アヴィデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,008万～6,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より16.1% 高い↑ 神奈川県の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルアール川崎アヴィデの相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルアール川崎アヴィデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,980万〜6,280万円対前年同月比↓ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルアール川崎アヴィデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,800万〜6,580万円です。専有面積は約100㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルアール川崎アヴィデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,190万円 | 61.9万円 |
| 4階〜5階 | 6,480万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,480万円 | 64.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,190万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,190万円 | 61.9万円 |
ルアール川崎アヴィデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルアール川崎アヴィデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルアール川崎アヴィデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎 | 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | - | 9.3万円 |
| スカイコート川崎 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 4.8万円 | 4.8万円 |
| ビッグガーデン小川町 | 2020年4月 | 11.9万円 | 3DK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| エクセレントシティ川崎 | 2017年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| グランイーグル川崎2 | 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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