ナイスアーバン川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ナイスアーバン川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカワサキ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 貝塚2丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩15分、川崎新町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫川崎支店 (194 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (209 m)
- 川崎信用金庫渡田支店 (324 m)
- 横浜銀行川崎支店 (508 m)
- 静岡銀行川崎支店 (529 m)
- 横浜幸銀信用組合川崎支店 (544 m)
- 静岡中央銀行 川崎支店 (555 m)
- 神奈川銀行 渡田支店 (571 m)
- ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 公園6件
- 渡田新町公園 (639 m)
- 富士見公園 (781 m)
- 小田操緑地 (913 m)
- 新町緑地 (923 m)
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (965 m)
- 小田緑地 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎貝塚2丁目店 (82 m)
- セブンイレブン 川崎渡田1丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 川崎さつき橋店 (309 m)
- ローソン 渡田向町店 (340 m)
- セブンイレブン 川崎境町店 (358 m)
- フレンドマートおのづか (377 m)
- ミニストップ 川崎宮前町店 (382 m)
- ファミリーマート 川崎東田町店 (450 m)
- セブンイレブン 川崎法務局前店 (454 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (31 m)
- まいばすけっと 新川通店 (45 m)
- まいばすけっと 川崎さつき橋店 (99 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (170 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (221 m)
- まいばすけっと 渡田向町店 (421 m)
- 食品館あおば 東田町店 (519 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (538 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (541 m)
- まいばすけっと 川崎大島店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立富士見中学校 (396 m)
- 川崎市立宮前小学校 (402 m)
- 川崎市立田島小学校 (433 m)
- 関東美容専門学校 (556 m)
- 川崎市立渡田中学校 (562 m)
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (815 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (822 m)
- 川崎市立川崎高校 (823 m)
- 川崎市立向小学校 (886 m)
- 川崎市立新町小学校 (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎年金事務所 (380 m)
- 川崎市役所 こども未来局 渡田こども文化センター (382 m)
- 川崎警察署 南町交番 (400 m)
- ハローワーク川崎 (402 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎南 (417 m)
- 川崎公共職業安定所 (423 m)
- 横浜地方法務局川崎支局 (445 m)
- 横浜地方検察庁川崎支部 (446 m)
- 川崎警察署 富士見公園交番 (454 m)
- 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (462 m)
- 病院/医療10件
- ありふく整骨院 (53 m)
- 中村歯科医院 (72 m)
- 高柴歯科 (108 m)
- 川崎すずき内科クリニック (115 m)
- 由井クリニック (122 m)
- 川崎さつき橋デンタルオフィス (124 m)
- 川崎市立川崎病院 (152 m)
- 貝塚歯科クリニック (176 m)
- デンタルクリニックK川崎 (183 m)
- はらだ眼科 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かいづか保育園 (164 m)
- 第一ひかり幼稚園 (192 m)
- 福音幼稚園 (196 m)
- 境町パイナップル保育園 (356 m)
- 聖クララ幼稚園 (377 m)
- ミルキーホーム川崎園 (445 m)
- 三輪幼稚園 (479 m)
- レイモンド川崎保育園 (522 m)
- アロハパレール保育園 (551 m)
- ナーサリーアネックス (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン川崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスアーバン川崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,439万～5,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より25.4% 高い↑ 神奈川県の平均より51.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン川崎の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,490万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 11〜15 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,900万円（53.9万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 5,031.4万円（76.6万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 5,740.2万円（79.6万円） |
ナイスアーバン川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,740.2万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスアーバン川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,563.2万円 | 79.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,624.4万円 | 82.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,439.5万円 | 50.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,610万円 | 59.1万円 |
| 12階〜13階 | 5,975.8万円 | 82.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,727.3万円 | 71.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,475.2万円 | 77.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,317.1万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,255.9万円 | 75.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 83万円 |
ナイスアーバン川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスアーバン川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 68.3㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 72.08㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 72.08㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 72.37㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 68.3㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 72.37㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 62.88㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 72.08㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 72.08㎡ / - |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 72.08㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 15万〜15.8万円 72.37㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 72.37㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 11.3万〜11.8万円 53.79㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 68.3㎡ / 南西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 15.3万〜16万円 72.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
