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ナイスアーバン川崎

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万円 〜 3,590万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3
交通
築年数
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン川崎
  • ナイスアーバン川崎のエントランス
  • ナイスアーバン川崎の看板
  • ナイスアーバン川崎の外観

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サンクタス川崎タワー

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  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
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フェニックス川崎参番館

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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
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シテラ川崎フローリア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より27.8% 高い↑
川崎市川崎区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3574位
川崎市川崎区
503棟中 156位
貝塚
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン川崎の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ナイスアーバン川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,250万円〜3,600万円対前年同月比3,250万円〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2016年7月3,680万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2016年5月3,680万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2014年9月2,880万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2012年8月3,280万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

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ナイスアーバン川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円4LDK68.3㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.6万円〜15.1万円
72.37㎡ / 南
4階
5階
6階13.5万円〜15.0万円
72.37㎡ / 南東
7階11.8万円〜13.1万円
62.88㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
72.08㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
72.08㎡ / -
8階14.6万円〜16.1万円
72.08㎡ / 南西
9階14.7万円〜16.3万円
72.37㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
72.37㎡ / -
10階
11階10.3万円〜11.4万円
53.79㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

ナイスアーバン川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩14分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンカワサキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 貝塚2丁目2-3管理形態-
郵便番号〒210-0014管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ナイス日栄バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川崎貝塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
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    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 横浜中央信用組合川崎支店 (421 m)
    • ファミリーマート川崎東田町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • デイリーヤマザキ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
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    • 川崎市立川崎高校 (823 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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