渋谷ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,810万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 224万円/㎡ 〜 235万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,810万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 221件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.08
2595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目22-1
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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渋谷ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | シブヤヒルトップ | 管理会社 | デュアルタップ合人社ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 道玄坂1丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり385円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩5分、池尻大橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (55 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (187 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (250 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (288 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (374 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (376 m)
- きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (395 m)
- 三菱UFJ銀行渋谷支店 (417 m)
- セブン銀行 渋東シネタワー 共同出張所 (417 m)
- 公園10件
- 百軒店児童遊園地 (257 m)
- 桜丘公園 (269 m)
- 円山児童遊園地 (276 m)
- 神泉児童遊園地 (291 m)
- 鉢山公園 (469 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (537 m)
- うぐいす公園 (543 m)
- 鍋島松濤公園 (553 m)
- 大坂緑地 (576 m)
- 鶯谷緑地 (689 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (36 m)
- ローソン 渋谷道玄坂上店 (43 m)
- ファミリーマート 道玄坂上店 (103 m)
- ローソンH道玄坂上店 (113 m)
- ファミリーマート 渋谷円山町店 (122 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (171 m)
- ローソン 南平台店 (175 m)
- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (176 m)
- ローソン 神泉駅前店 (177 m)
- スーパー8件
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (183 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (219 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (597 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (618 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (797 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (840 m)
- ライフ 目黒大橋店 (865 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 山手調理製菓専門学校 (164 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (266 m)
- 五島育英会法人本部 (298 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (299 m)
- 映画美学校 (322 m)
- 専門学校ビジョナリーアーツ (376 m)
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (393 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (408 m)
- 日本経済大学大学院 (413 m)
- 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (424 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (83 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (106 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (202 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (286 m)
- 渋谷 合格自習室 (316 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (381 m)
- こども科学センター・ハチラボ (389 m)
- 渋谷区民学習センター (389 m)
- 区民健康センター桜丘 (389 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (395 m)
- 病院/医療10件
- 辻デンタルクリニック (45 m)
- 渋谷デンタルオフィス (80 m)
- 山本クリニック (84 m)
- 若樹内科クリニック (84 m)
- 東京ノーストクリニック 渋谷院 (84 m)
- 渋谷もりやクリニック (115 m)
- 坪水クリニック (116 m)
- 渋谷KU歯科 (119 m)
- SAKAI CLINIC62・歯科 (120 m)
- 南平台歯科クリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カナリヤ保育室 (240 m)
- 渋谷区立大向保育園 (379 m)
- さくら上宮保育園 (393 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (554 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (627 m)
- 松濤キッズワールド (635 m)
- キッズハウス池尻大橋 (651 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (685 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (708 m)
- 菅刈保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
渋谷ヒルトップの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
渋谷ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,377万～9,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より90.2% 高い↑ 東京都の平均より193.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
渋谷ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 224万円
- 坪単価
- 740.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
渋谷ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ | 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
渋谷ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜8,500万円です。専有面積は約24㎡〜約39㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約236万円 (約780万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約250万円 (約826万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約250万円 (約826万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は751.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は733.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
渋谷ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,580万円 | 191.4万円 |
| 4階〜6階 | 6,927.1万円 | 230.1万円 |
| 7階〜9階 | 6,814.3万円 | 219.7万円 |
| 10階〜11階 | 5,590万円 | 226.2万円 |
| 12階〜13階 | 7,880万円 | 198.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,195万円 | 232.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,857.8万円 | 221.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,730.5万円 | 221.6万円 |
| 北/北東/北西 | 7,580万円 | 191.4万円 |
渋谷ヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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渋谷ヒルトップの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
渋谷ヒルトップには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フィールA渋谷 | 2024年4月 | 14.8万円 | ワンルーム | 14.8万円 | 14.8万円 |
| パレドール渋谷 | 2024年3月 | 13.5万円 | 2DK | 27.0万円 | - |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 2024年3月 | 10.7万円 | 1K | 10.7万円 | 21.5万円 |
| 道玄坂スクエア | 2024年2月 | 13.2万円 | ワンルーム | 13.2万円 | - |
| オリエンタル道玄坂 | 2023年2月 | 8.6万円 | ワンルーム | 8.6万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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