• 検索結果がここに表示されます

ビバシティ住吉弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
6階、3SLDK、約114㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円6階, 3SLDK, 約114㎡の例
売買履歴62022年08月30日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 3SLDK, 約114㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.98

701人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市花丘町3-3
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「西浦上駅」徒歩6分
築年月
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ビバシティ住吉弐番館の基本情報

ビバシティ住吉弐番館は、東栄不動産によって1998年01月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は高木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,270万~3,450万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティスミヨシニバンカン管理会社-
住所長崎県 長崎市 花丘町3-3管理形態-
郵便番号〒852-8153管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「西浦上駅」徒歩6分
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東栄不動産バイク置き場-
施工会社高木工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市花丘町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の西浦上駅で徒歩6分、アクセス良好です。道ノ尾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA長崎西彼西浦上支店 (160 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (171 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (202 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (243 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (251 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (348 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (445 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (281 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (31 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (215 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (274 m)
    • ローソン 花丘町店 (297 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (488 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (751 m)
    • ファミリーマート 長崎清水町店 (770 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (786 m)
    • ローソン 長崎昭和町店 (899 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (977 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 長崎住吉店 (167 m)
    • なかしまストアー (190 m)
    • イオン チトセピア店 (297 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (881 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート (155 m)
    • 学童保育ひばりプラス (170 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (175 m)
    • キッズ大地 (224 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (542 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (544 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (544 m)
    • 長崎南山小学校 (558 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (568 m)
    • 私立長崎南山小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 若葉交番 (268 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (280 m)
    • 西浦上支所 (292 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (300 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (321 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (327 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (369 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (845 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 つつじ荘 (894 m)
    • 長崎拘置支所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (127 m)
    • すみよし内科 内分泌・代謝クリニック (129 m)
    • 森光泌尿器科クリニック (130 m)
    • オオノ整骨院 (132 m)
    • きのしたこどもクリニック (132 m)
    • スマートデイサービスセンター (139 m)
    • 江良医院 (144 m)
    • 宮口歯科医院 (150 m)
    • 花みずきレディースクリニック (154 m)
    • いでぐち歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (83 m)
    • 住吉こども園 (84 m)
    • 住吉幼稚園 (323 m)
    • 赤迫保育園 (425 m)
    • 長崎南山認定こども園 (539 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (544 m)
    • 西浦上保育園 (643 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (649 m)
    • みどり幼稚園 (873 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ住吉弐番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にビバシティ住吉弐番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ住吉弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,270万~3,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より12.8% 高い↑
長崎県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約114㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 146位
長崎市
320棟中 128位
花丘町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビバシティ住吉弐番館の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ビバシティ住吉弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、114㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,830万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビバシティ住吉弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,980万円です。専有面積は約78㎡〜約114㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西
2019年5月2,980万円11〜153SLDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)-
2019年4月2,980万円11〜153SLDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)-
2019年3月3,600万円11〜153SLDK約114㎡ (約34坪)約31万円 (約104万円)-
2019年2月3,980万円11〜153SLDK約114㎡ (約34坪)約34万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ビバシティ住吉弐番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ビバシティ住吉弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約114㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月9.8万円4LDK94.0㎡-19.6万円6〜10
2020年2月9.8万円4LDK94.0㎡-19.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバシティ住吉弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8万円
78.52㎡ / 西
3階
4階
5階
6階9.3万〜9.8万円
94.0㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階12.2万〜12.8万円
114.01㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる