幡ヶ谷クレストヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,740万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,740万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目59-9
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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幡ヶ谷クレストヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | ハタガヤクレストヒルズ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目59-9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒151-0072 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 塩田不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 塩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩15分、西新宿五丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (354 m)
- 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (413 m)
- ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 西京信用金庫南中野支店 (577 m)
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- コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (681 m)
- 公園10件
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- 本町氷川公園 (347 m)
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- 六号通り公園 (444 m)
- 幡ヶ谷第二公園 (450 m)
- 六号通り児童遊園地 (468 m)
- コンビニ10件
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- 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (156 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (377 m)
- ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (418 m)
- ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (458 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (476 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 笹塚店 (595 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (156 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (428 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (440 m)
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (479 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (493 m)
- ライフ 南台店 (494 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (593 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (615 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (637 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (679 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (239 m)
- 渋谷区立中幡小学校 (249 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (363 m)
- 私立帝京短期大学 (389 m)
- 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (391 m)
- 新山学童クラブ (495 m)
- 中野区立みなみの小学校 (556 m)
- 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (558 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (627 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (637 m)
- 公共施設/機関10件
- 幡ヶ谷のぞみ作業所 (94 m)
- 幡ヶ谷授産場 (100 m)
- 幡ヶ谷区民会館 (366 m)
- 帝京短期大学図書館 (387 m)
- 幡ヶ谷保険相談所 (405 m)
- 幡ヶ谷土木事務所 (461 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (467 m)
- キッズ・プラザ新山 (495 m)
- 本町敬老館 (513 m)
- ふれあい (526 m)
- 病院/医療10件
- ティーエムティーデンタルクリニック (101 m)
- おくはた歯科クリニック (146 m)
- 番田歯科医院 (180 m)
- もみの樹 渋谷本町 (219 m)
- はたがや協立診療所 (222 m)
- はたがや整骨院 (222 m)
- 橋本医院 (223 m)
- 宮本医院 (227 m)
- 白石医院 (228 m)
- 宮下医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野南台ちとせ保育園 (105 m)
- 幡ケ谷保育園 (194 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (358 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (364 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (437 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (477 m)
- 本町そよかぜこども園 (496 m)
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (531 m)
- 酒井保育室 (557 m)
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幡ヶ谷クレストヒルズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
幡ヶ谷クレストヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,718万~4,742万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より34.3% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
幡ヶ谷クレストヒルズの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
幡ヶ谷クレストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
幡ヶ谷クレストヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜5,780万円です。専有面積は約61㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | 済 |
2019年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
2019年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2019年5月 | 3,320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。以前の期間と比較して+66.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
幡ヶ谷クレストヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,443.3万円 | 55.7万円 |
4階 | 4,004.4万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,780万円 | 93.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,457.8万円 | 55.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,505万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,980万円 | 80.5万円 |
東 | 3,344万円 | 54.1万円 |
北/北東/北西 | 3,740万円 | 60.5万円 |
幡ヶ谷クレストヒルズの売却のご相談
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幡ヶ谷クレストヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
幡ヶ谷クレストヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション渋谷本町 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | - |
オープンレジデンス幡ヶ谷 | 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
ノーブル渋谷本町 | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
ビューパレー新宿新都心 | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
メゾン・ド・ルウィール | 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | - | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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