三田村ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
2階、2DK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 2階, 2DK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区改代町26
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田村ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタムラビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 改代町26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区改代町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、牛込神楽坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (145 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (261 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (294 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (306 m)
- みずほ銀行 江戸川橋支店 (316 m)
- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (329 m)
- ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (436 m)
- ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 公園4件
- 小日向公園 (539 m)
- 江戸川公園 (638 m)
- 南榎公園 (894 m)
- 音羽児童遊園 (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 関口一丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 新宿水道町中央店 (147 m)
- ローソン メトロス江戸川橋店 (163 m)
- ミニストップ 江戸川橋店 (167 m)
- ローソン 新宿水道町店 (176 m)
- ローソン 江戸川橋駅前店 (219 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (233 m)
- ローソン 新宿山吹町店 (252 m)
- セブンイレブン 新宿水道町店 (257 m)
- セブンイレブン 新宿築地町店 (273 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (114 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (170 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (188 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (248 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (373 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (379 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (423 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (551 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (552 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (592 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立江戸川小学校 (207 m)
- 東京家学 (405 m)
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (436 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (556 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (577 m)
- 文京区立小日向台町小学校 (611 m)
- 私立国際仏教学大学院大学 (724 m)
- 水道児童館 (746 m)
- 文京区立金富小学校 (749 m)
- 文京区立関口台町小学校 (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京総合福祉センター (314 m)
- 水道交流館 (356 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (405 m)
- 赤城生涯学習館 (415 m)
- 山吹町地域交流館 (429 m)
- 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (430 m)
- 文京区立水道端図書館 (439 m)
- キングレコード株式会社 (502 m)
- 牛込警察署 矢来町地域安全センター (516 m)
- 東五軒町地域交流館 (548 m)
- 病院/医療10件
- 江戸川橋さくらクリニック (24 m)
- 江戸川橋診療所 (42 m)
- 江戸川橋診療所歯科 (48 m)
- 鍼灸整骨院じゃむ (54 m)
- 田中医院 (64 m)
- 平川歯科 (69 m)
- 永島接骨院 (85 m)
- 藤本歯科医院 (87 m)
- 地蔵通り歯科医院 (88 m)
- 松平小児科 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト神楽坂 (4 m)
- さくらさくみらい水道 (306 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (313 m)
- 青柳保育園 (359 m)
- 共立大日坂幼稚園 (380 m)
- さくらさくみらい小日向 (393 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (437 m)
- 東五軒町保育園 (539 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (571 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田村ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田村ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,705万～4,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より32.1% 低い↓ 東京都の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約74㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三田村ビルの相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三田村ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田村ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,490万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
| 2019年6月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約275万円) | 東 | 済 |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田村ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,307.8万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,307.8万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 66.9万円 |
| 東 | 4,956.7万円 | 65.5万円 |
三田村ビルの売却のご相談
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三田村ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三田村ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ神楽坂 | 2024年4月 | 14.3万円 | 1LDK | - | 14.3万円 |
| プレスタイル神楽坂 | 2024年3月 | 10.7万円 | 1K | - | 10.7万円 |
| グリーンキャピタル神楽坂 | 2020年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| オープンレジデンシア神楽坂 | 2020年11月 | 23.3万円 | 2LDK | 23.3万円 | 23.3万円 |
| マイキャッスル神楽坂 | 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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