フラット中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
2階、1R、約10㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 2階, 1R, 約10㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年06月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 25.4万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1R, 約10㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目30
- 交通
- 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フラット中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラットナカノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり489円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の中野駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩17分、新井薬師前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (175 m)
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 三井住友信託銀行 中野支店 (284 m)
- 三井住友銀行 中野支店 (354 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (364 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅前支店 (365 m)
- ミニストップ中野本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 株式会社東日本銀行中野支店 (390 m)
- セブン銀行 大和証券 中野支店 共同出張所 (396 m)
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (398 m)
- 公園6件
- 桃園川緑道 (726 m)
- 中野四季の森公園 (744 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (745 m)
- 高円寺いこい公園 (944 m)
- 新井薬師公園 (964 m)
- 中野区 桜山公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野南口店 (177 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (254 m)
- ミニストップ 中野5丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (297 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (331 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (352 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 中野サンモール店 (362 m)
- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (366 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野駅前店 (208 m)
- 地産マルシェ中野店 (394 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (422 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (452 m)
- 西友 中野店 (467 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (513 m)
- コモディイイダ 中野店 (528 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (545 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (559 m)
- コープ中野 中央店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
- 織田製菓専門学校 (31 m)
- 織田製菓専門学校 (41 m)
- 織田調理師専門学校 (43 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (64 m)
- 織田ファッション専門学校 (118 m)
- 織田きもの専門学校 (208 m)
- 電子開発学園 (260 m)
- 渋谷外国語専門学校 (409 m)
- 中野健康医療専門学校 (410 m)
- 私立大妻中野中学校 (415 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区国際交流協会 (245 m)
- 中野区産業振興センター (251 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (281 m)
- 中野区立中央図書館 (312 m)
- 中野区立中野五丁目保管場所 (312 m)
- 中野警察署 中野駅前交番 (318 m)
- JR中野駅南口 ブックポスト (318 m)
- 中野公証役場 (364 m)
- 中野警察署 早稲田通交番 (372 m)
- 中野区南部教育相談室 (372 m)
- 病院/医療10件
- 吉永歯科医院 (15 m)
- 林歯科医院 (68 m)
- あおぞらはりきゅう整骨院 (104 m)
- 赤沢医院 (107 m)
- ちびっこ歯科 (110 m)
- エイジ歯科 (116 m)
- おうじ内科・糖尿病クリニック (130 m)
- 山岸クリニック (143 m)
- 介護ステーションぽけっと (146 m)
- 古藤クリニック (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 打越保育園 (206 m)
- エンゼル保育室 (232 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (364 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (384 m)
- もみじやま保育園 (386 m)
- 宮園保育園 (412 m)
- ピノッキオ保育園 (443 m)
- マミールーム保育園 (460 m)
- ひまわり保育園 (505 m)
- さくらさくみらい中野 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラット中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラット中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 733万～791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約10㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラット中野の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フラット中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラット中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、699万〜830万円です。専有面積は約10㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 830万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約10㎡ (約3坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 699万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約69万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 710万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約71万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 748万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラット中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 76.8万円 |
| 2階〜3階 | 756万円 | 72.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 761.5万円 | 73.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 751.7万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830万円 | 79.7万円 |
| 東 | 743.7万円 | 71.4万円 |
フラット中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラット中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約10㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.2万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 10.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.7万円 | 1K | 25.22㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.7万円 | 1K | 25.22㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 10.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラット中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 25.33㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 50.8㎡ / - |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 25.23㎡ / 北 | 24.2万〜25.4万円 50.43㎡ / - |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 25.23㎡ / 北 | 25.1万〜26.4万円 50.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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