城西オークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
2階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 2階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城西オークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウセイオークマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 城西2丁目11-42 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 森林都市 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区城西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。別府駅から徒歩16分、藤崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- フードウェイ PRALIVA店 (354 m)
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- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (744 m)
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- 西新保育園 (546 m)
- 舞鶴幼稚園 (590 m)
- 早緑子供の園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城西オークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城西オークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,641万～2,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より36.8% 低い↓ 福岡県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
城西オークマンションの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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城西オークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,080万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城西オークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城西オークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,015万円 | 23.2万円 |
| 2階 | 2,480万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,970万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,097.5万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,015万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,086.7万円 | 25.7万円 |
城西オークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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城西オークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
城西オークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ西新 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | - | 19.0万円 |
| ダイナコートテソロ西新 | 2024年3月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| ハイツ21 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| 藤和西新コープ | 2019年7月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| ハイツ城西 | 2016年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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