ルジェンテ武蔵野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,130万 〜 7,490万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,130万円 〜 7,490万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保3丁目3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ルジェンテ武蔵野の基本情報
建物・設備
名称 | ルジェンテムサシノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 西久保3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ルジェンテ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩26分、武蔵境駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (569 m)
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- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
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- 公園10件
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- もくせい公園 (354 m)
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- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (164 m)
- パル (314 m)
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- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (486 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (515 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (565 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (588 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立武蔵野東小学校 (442 m)
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- 武蔵野東高等専修学校 (506 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (550 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (578 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (587 m)
- 吉祥寺美術学院 (654 m)
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- 武蔵野市立中央図書館 (367 m)
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- 武蔵野年金事務所 (416 m)
- 武蔵野消防署 (468 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (539 m)
- 病院/医療10件
- むさしの耳鼻科矢野医院 (93 m)
- 花井デンタルクリニック (116 m)
- 三鷹通り皮膚科 (120 m)
- かたおか医院 (144 m)
- 岡歯科医院 (149 m)
- 竹の子歯科医院 (158 m)
- おぎわらこどもクリニック (193 m)
- グランダ武蔵野 (202 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (218 m)
- 長谷川歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくむくみらい (224 m)
- 聖泉幼稚園 (313 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (330 m)
- みやま幼稚園 (375 m)
- 中町すみれ保育園 (417 m)
- 病後児保育室ラポール (476 m)
- 中町第2すみれ保育園 (485 m)
- ひまわり保育室みどり (485 m)
- 精華第二保育園 (530 m)
- 西久保保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,057万~8,585万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より39.5% 高い↑ 東京都の平均より36.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,130万 〜 7,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ武蔵野の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 343万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルジェンテ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,130万〜7,490万円対前年同月比↑ | 7,130万〜7,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,492.2万〜8,480万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356万円となっております。以前の期間と比較して+10.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルジェンテ武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,502.2万円 | 104万円 |
2階 | 7,817.4万円 | 114.1万円 |
3階 | 7,738万円 | 106.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,881.5万円 | 110万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,387.1万円 | 105.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,450万円 | 98万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,894.7万円 | 110.9万円 |
ルジェンテ武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルジェンテ武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルジェンテ武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ユニーブル武蔵野緑町 | 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
アルベルゴ武蔵野 | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
チサンマンション武蔵野 | 2024年3月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
武蔵野ビューハイツ | 2023年12月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
武蔵野緑町ヒルズ | 2019年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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