ルアール東林間ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目23-14
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- プレキャスト鉄筋コンクリート造一部壁式コンクリート造
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ルアール東林間ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルアールヒガシリンカンザレジデンス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間1丁目23-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | プレキャスト鉄筋コンクリート造一部壁式コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩15分、相模大野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (689 m)
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- 相模原市立 東林間児童館 (444 m)
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- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (693 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (704 m)
- 相模原市立東林小学校 (722 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 相模原市南合同庁舎 (876 m)
- 相模原市 大野南公民館 (902 m)
- 相模原市南区役所 (904 m)
- 病院/医療10件
- ジョイナス (332 m)
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- 竹村クリニック (373 m)
- 川村医院 (379 m)
- 佐々木歯科医院 (391 m)
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- 角張医院 (426 m)
- 種市歯科クリニック (442 m)
- 訪問看護ステーションなないろ (457 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー東林間 (150 m)
- あさみどり保育園 (478 m)
- アンデルセン東林間園 (570 m)
- 相模原市立東林保育園 (598 m)
- 保育所ちゃいるど (604 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (610 m)
- めぐみ愛児園 (654 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (678 m)
- 南大野太陽保育園 (701 m)
- 松が枝保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルアール東林間ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルアール東林間ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,752万～3,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より41.2% 高い↑ 神奈川県の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルアール東林間ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルアール東林間ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルアール東林間ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜4,490万円です。専有面積は約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルアール東林間ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,491.5万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,173.7万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,998万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,933.2万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,884.4万円 | 48.5万円 |
ルアール東林間ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルアール東林間ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルアール東林間ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東林間コーポラス | 2024年4月 | 6.9万円 | 3DK | - | - |
| グリーンコーポ東林間 | 2023年7月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ハイホーム東林間 | 2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| クオス林間公園 | 2015年12月 | 12.0万円 | 3SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和東林間コープ | 2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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