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パレステージ関内大通り公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
5階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円5階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴572024年03月04日更新
家賃相場11.1万 〜 22.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.28

1321人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩2分
築年月
2018年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレステージ関内大通り公園の基本情報

パレステージ関内大通り公園は、日神不動産によって2018年09月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は多田建設、岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約62㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,481万~6,415万円、参考相場単価は102万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージカンナイオオドオリコウエン管理会社日神管財
住所神奈川県 横浜市中区 弥生町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒231-0058管理員日勤
築年月2018年9月管理費1㎡あたり231円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建10階建間取り1DK、1LK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 150円〜250円
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
月額 1,000円
施工会社多田建設、岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、阪東橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (97 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (156 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (207 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (283 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (408 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (444 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (478 m)
    • 神奈川銀行本店 (479 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (482 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (506 m)
  • 公園10件
    • 山吹公園 (103 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (113 m)
    • 大通り公園 (184 m)
    • 羽衣街庭 (264 m)
    • 日ノ出川公園 (288 m)
    • 千歳公園 (396 m)
    • 真金町公園 (515 m)
    • 子の前公園 (588 m)
    • 東橋公園 (598 m)
    • 福富町西公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (112 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (136 m)
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (150 m)
    • ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (169 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (220 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (224 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (240 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (183 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (186 m)
    • Santoku長者町店 (198 m)
    • ウィズ 長者町店 (208 m)
    • ピアゴイセザキ店 (242 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (301 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (379 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (411 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (427 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (253 m)
    • ビワキュー関内指導所 (301 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (359 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (511 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (525 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (585 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (585 m)
    • あずま工科専門学校 (589 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (626 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 (107 m)
    • 中消防署 (119 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (302 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (333 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (333 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (420 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (432 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (454 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (481 m)
    • 南警察署 真金町交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口クリニック (57 m)
    • 三光歯科医院 (67 m)
    • 横浜いせざき歯科クリニック (105 m)
    • 小柳歯科クリニック (131 m)
    • スマイル整骨院 (132 m)
    • 河村整骨院 (133 m)
    • 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (142 m)
    • デイサービス大樹 (161 m)
    • せごし矯正歯科医院 (192 m)
    • 横浜クリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (435 m)
    • ル・ボワ保育園 (499 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (532 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (554 m)
    • にじいろ保育園関内 (563 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (587 m)
    • やすらぎ保育園 (604 m)
    • 寿福祉センター保育所 (623 m)
    • ことぶき保育園 (723 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ関内大通り公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ関内大通り公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,481万~6,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 103万円
坪単価
338万円 〜 342万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より73.0% 高い↑
神奈川県の平均より139.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 199位
横浜市中区
611棟中 32位
弥生町
23棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステージ関内大通り公園の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.4万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パレステージ関内大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ関内大通り公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約62㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜52K間取り図が欲しい無料約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜52K間取り図が欲しい無料約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)-
2024年1月3,590万円6〜101DK間取り図が欲しい無料約34㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)南東-
2024年1月3,590万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)南東-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステージ関内大通り公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.9万円1DK34.14㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2023年9月11.9万円1DK34.14㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2023年8月11.9万円1DK34.14㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2021年2月22.8万円2LDK55.36㎡22.8万円22.8万円6〜10
2021年2月11.4万円1DK34.14㎡11.4万円11.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ関内大通り公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
34.14㎡ / 南東
15.1万〜15.9万円
45.36㎡ / 南東
2階11.9万〜12.5万円
34.14㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
45.36㎡ / -
3階12万〜12.6万円
34.14㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
62.64㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
34.14㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
45.36㎡ / 南東
5階12.1万〜12.7万円
34.14㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
34.14㎡ / 南東
6階12.1万〜12.8万円
34.14㎡ / 南
16.1万〜17万円
45.36㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
34.14㎡ / 南東
8階12万〜12.6万円
34.14㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
55.36㎡ / 南東
9階12万〜12.6万円
34.14㎡ / -
19.6万〜20.6万円
55.36㎡ / 南東
10階

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