ロアール蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田本町2丁目2-10
- 交通
- 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアール蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアールカマタ | 管理会社 | シイ･アイ･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田本町2丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の京急蒲田駅で徒歩7分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。蒲田駅から徒歩10分、雑色駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行蒲田店 (199 m)
- 城南信用金庫蒲田本町支店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (345 m)
- 大東京信用組合 蒲田支店 (378 m)
- 徳島銀行 蒲田支店 (401 m)
- きらぼし銀行 蒲田支店 (409 m)
- きらぼし銀行 西六郷支店 (409 m)
- ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 三井住友銀行蒲田支店 (454 m)
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 公園10件
- 仲蒲田公園 (218 m)
- 本蒲田公園 (296 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (377 m)
- 東六郷一丁目公園 (538 m)
- 夫婦橋親水公園 (605 m)
- 南蒲田三丁目さくら公園 (696 m)
- 東蒲田二丁目公園 (707 m)
- 南蒲公園 (746 m)
- 蒲田交差公園 (778 m)
- 萩中一丁目公園 (802 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (195 m)
- ローソン テクノポートカマタ店 (264 m)
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (266 m)
- ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (280 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (332 m)
- ローソンH蒲田アロマスクエア店 (353 m)
- ファミリーマート 環八蒲田本町店 (357 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (417 m)
- スーパー10件
- METRO(メトロ) 蒲田店 (142 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (155 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (254 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (404 m)
- マルエツ かまた店 (408 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (418 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (500 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (537 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (537 m)
- 京急ストア 蒲田店 (537 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (312 m)
- 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (327 m)
- 大田区立新宿小学校 (368 m)
- 佐伯栄養専門学校 (427 m)
- 東京都立蒲田高校 (442 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (472 m)
- 仲六郷放課後ひろば (512 m)
- 大田区立仲六郷小学校 (528 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (536 m)
- 仲六郷児童館 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 (72 m)
- 蒲田税務署 (133 m)
- 蒲田東特別出張所 (147 m)
- 蒲田地域庁舎 (147 m)
- 東京消防庁蒲田消防署 (208 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (311 m)
- 大田年金事務所 (345 m)
- 蒲田清掃事務所 (354 m)
- 産業経済部庁舎 (397 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (399 m)
- 病院/医療10件
- 東京メモリークリニック蒲田 (114 m)
- Dental Office Kure (114 m)
- 由井歯科医院 (118 m)
- アスナロ介護ステーション蒲田事業所 (120 m)
- アスナロ介護ステーション (120 m)
- 福祉コミュニティ大田(特定非営利活動法人) (126 m)
- 浅賀耳鼻咽喉科医院 (146 m)
- 訪問マッサージまごころベルサービス蒲田営業所 (163 m)
- 川村小児科医院 (177 m)
- かまた歯科41 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (256 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (269 m)
- キッズラボ蒲田園 (369 m)
- 蒲田本町保育園 (433 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (457 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (525 m)
- 東六郷保育園 (565 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (572 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (606 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール蒲田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,518万～2,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より44.6% 高い↑ 東京都の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロアール蒲田の相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 332.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロアール蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロアール蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,690万円 | 104.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,690万円 | 104.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,690万円 | 104.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,690万円 | 104.4万円 |
ロアール蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロアール蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.58㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.58㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 25.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 26.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 26.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 26.4㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 25.77㎡ / 東 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 26.3㎡ / 東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 25.81㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
