センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,950万円
5階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,950万円 | 5階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区谷原5丁目3
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩17分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの販売中の中古物件
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センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーシャクジイコウエンエアリーレジデンス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 谷原5丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区谷原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩18分、光が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 関越練馬インター店 (349 m)
- セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (618 m)
- ファミリーマート 三原台一丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 練馬インター店 (694 m)
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- ファミリーマート 高松六丁目店 (766 m)
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- サミットストア石神井公園店 (629 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (744 m)
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- 西友 高野台店 (965 m)
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- 練馬区立谷原小学校 (162 m)
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- 梅田歯科医院 (329 m)
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- 練馬ひかり幼稚園 (614 m)
- 高野台保育園 (711 m)
- ベビーステーション石神井第2 (750 m)
- ベビーステーション石神井公園 (786 m)
- 道灌山保育園 (909 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (923 m)
- あい保育園高野台 (930 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (934 m)
- 練馬白菊幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,361万～5,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 266.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ | 5,660万〜5,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜5,580万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 4,426.3万円（81.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,060万円（82万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 5,250.3万円（74.1万円） |
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,250.3万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,835万円 | 68.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,700万円 | 77.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,399万円 | 76.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,618.8万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,553万円 | 81.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,250.3万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,950万円 | 69.8万円 |
| 東 | 5,016.8万円 | 76.5万円 |
| 西 | 4,913.3万円 | 89.8万円 |
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの売却のご相談
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センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ石神井公園 | 2024年11月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| 谷原ハイツ | 2020年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レクセルマンション石神井公園第2 | 2020年6月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| グローリオ石神井公園 | 2016年6月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| セレナハイム石神井公園弐番館 | 2015年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス周辺の中古マンション
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 83万円です。
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