サンクレイドル八王子横山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市横山町9
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル八王子横山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルハチオウジヨコヤマチョウ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 横山町9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市横山町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩7分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩8分、京王片倉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 八王子八日町店 (273 m)
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- まや保育園 (445 m)
- 八王子幼稚園 (446 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (486 m)
- 船森保育園 (510 m)
- キッズスペースドリーム (533 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル八王子横山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル八王子横山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,063万～5,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より135.7% 高い↑ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル八王子横山町の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル八王子横山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル八王子横山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜5,480万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル八王子横山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,638.3万円 | 74.5万円 |
| 7階〜12階 | 5,480万円 | 75.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,780万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,355万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,648.8万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,780万円 | 69.3万円 |
| 東 | 4,638.3万円 | 74.5万円 |
サンクレイドル八王子横山町の売却のご相談
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サンクレイドル八王子横山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル八王子横山町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 13万〜13.7万円 54.57㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 63.82㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 57.8㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 18万〜18.9万円 70.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 72.95㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 18.1万〜19万円 68.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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