センチュリーコート花園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、4K、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 4K, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12
- 住所
- 大阪府大阪市西成区花園南1丁目9
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーコート花園の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーコートハナゾノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西成区 花園南1丁目9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒557-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西成区花園南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の松田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。天下茶屋駅から徒歩8分、今船駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫萩之茶屋支店 (163 m)
- ファミリーマート天神ノ森一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- 関西みらい銀行 天下茶屋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (396 m)
- りそな銀行 萩ノ茶屋支店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店内出張所(ATM) (433 m)
- セブン銀行 ショップ南海天下茶屋 共同出張所 (457 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南海天下茶屋駅出張所 無人ATM (468 m)
- 三井住友銀行天下茶屋支店 (495 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海天下茶屋駅 (533 m)
- ファミリーマート旭2丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 公園2件
- 萩之茶屋南公園 (505 m)
- 聖天山公園 (844 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西成松一丁目店 (115 m)
- ファミリーマート 天下茶屋一丁目店 (144 m)
- ファミリーマート 花園南二丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 花園町店 (279 m)
- ローソン 萩之茶屋三丁目店 (351 m)
- ローソン 天下茶屋一丁目店 (376 m)
- ローソン 天下茶屋二丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (523 m)
- スーパー10件
- サンディ 天下茶屋店 (370 m)
- スーパー玉出 花園店 (391 m)
- デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (433 m)
- ライフ 西天下茶屋店 (618 m)
- スーパー玉出 天下茶屋店 (685 m)
- スーパー玉出 岸里店 (690 m)
- スーパーはやし鶴見橋店 (697 m)
- はやし本社 (697 m)
- デイリーカナート鶴見橋店 (698 m)
- スーパー玉出 鶴見橋店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪観光ビジネス学院 (186 m)
- 大阪市立天下茶屋中学校 (417 m)
- U・シェパード神学・看護学・実用音楽大学 (504 m)
- 大阪市立橘小学校 (512 m)
- 大阪ファッションアート専門学校 (526 m)
- 大阪市立天下茶屋小学校 (631 m)
- 大阪市立梅南津守小学校 (724 m)
- 大阪市立今宮中学校 (789 m)
- 私立大谷中学校 (805 m)
- 私立大谷高校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 学校経理管理センター (308 m)
- 西成警察署 天下茶屋北交番 (331 m)
- 西成警察署 天下茶屋交番 (482 m)
- 西成警察署 萩之茶屋交番 (508 m)
- 朝日プラザ花園管理組合 (575 m)
- 西成消防署海道出張所 (608 m)
- 西成消防署 (645 m)
- 西成警察署 (648 m)
- 西成警察署 飛田交番 (682 m)
- 大阪市西成区保健福祉センター (761 m)
- 病院/医療10件
- AMケア玉出 (54 m)
- もと整骨院 (73 m)
- 田中歯科医院 (77 m)
- かさしま歯科 (81 m)
- 山田歯科医院 (85 m)
- ケアプランセンターライン (86 m)
- 介護サービスCoCo (86 m)
- 杉山耳鼻咽喉科 (114 m)
- ケアプランセンターのどか (127 m)
- 医療法人嘉健会思温病院 (129 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 大阪市立天下茶屋幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーコート花園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセンチュリーコート花園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーコート花園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,533万～1,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西成区の平均より38.5% 低い↓ 大阪府の平均より49.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4K、約81㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリーコート花園の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
大阪市西成区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリーコート花園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーコート花園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約81㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4K | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して-34.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーコート花園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,520万円 | 30.9万円 |
| 2階〜4階 | 1,780万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,191.1万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,191.1万円 | 26万円 |
センチュリーコート花園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
センチュリーコート花園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリーコート花園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ天下茶屋2 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2017年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| 南海シティハイツ天下茶屋 | 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| ベルアーバニティ花園 | 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント | 2013年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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