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ニュー池田町ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴932024年03月03日更新
家賃相場7.2万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

919人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-16
交通
  • 京急本線「鶴見市場駅」徒歩6分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニュー池田町ハイツ
  • ニュー池田町ハイツのエントランス
  • ニュー池田町ハイツの看板
  • ニュー池田町ハイツの外観

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ニュー池田町ハイツの基本情報

ニュー池田町ハイツは、熊谷組によって1987年03月に竣工された総戸数61戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約63㎡、間取りが2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万~3,239万円、参考相場単価は43万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューイケダチョウハイツ管理会社レーベンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 池田1丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒210-0022管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社熊谷組バイク置き場なし
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩6分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩7分、川崎新町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 横浜信用金庫市場支店 (503 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (621 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (662 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園10件
    • 市場公園 (372 m)
    • 市場東中町公園 (427 m)
    • 市場旧東海道公園 (643 m)
    • 尻手公園 (703 m)
    • 元宮二丁目公園 (711 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (741 m)
    • 小田操緑地 (856 m)
    • 市場下町公園 (929 m)
    • 元宮さわやか公園 (934 m)
    • 渡田新町公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見市場上町店 (300 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場東中店 (318 m)
    • ローソン 鶴見平安町一丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (374 m)
    • ローソン 八丁畷駅前店 (379 m)
    • ローソン 鶴見市場大和町店 (395 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (457 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (461 m)
    • セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (564 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎池田店 (80 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (270 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (325 m)
    • 京急ストア 鶴見店 (328 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (395 m)
    • 寺内ストアー (490 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (500 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (536 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (543 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (566 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立京町小学校 (269 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (313 m)
    • 平安学童クラブ (589 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (643 m)
    • 横浜市立市場小学校 (706 m)
    • ウィッシュ・フレンズ栄町通 (707 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (742 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (756 m)
    • 横浜市立市場中学校 (765 m)
    • 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (279 m)
    • 鶴見警察署 市場交番 (392 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (508 m)
    • 川崎警察署 (571 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (580 m)
    • 日進町会館 (588 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (639 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (643 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (670 m)
    • 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田デンタル・オフィス (12 m)
    • 志村歯科医院 (130 m)
    • 佐藤クリニック (234 m)
    • ノグチ歯科医院 (239 m)
    • いちば駅前歯科クリニック (268 m)
    • かめだこどもクリニック (268 m)
    • 笹島ケアステーション (272 m)
    • 笹島ケアプラン (272 m)
    • 樋口歯科医院 (273 m)
    • 坂巻歯科医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市場ポケット保育園 (395 m)
    • 太陽の子鶴見市場保育園 (396 m)
    • わくわくの森保育園 (511 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (548 m)
    • ももんが保育園 (674 m)
    • レッツゴー保育園 (675 m)
    • 若草保育園京町 (684 m)
    • 市場保育園 (688 m)
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (711 m)
    • 鶴見平和幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー池田町ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー池田町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万~3,239万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
142万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より16.7% 低い↓
神奈川県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6919位
川崎市川崎区
561棟中 373位
池田
27棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニュー池田町ハイツの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニュー池田町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー池田町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,490万円です。専有面積は約29㎡〜約63㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2024年2月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2024年2月1,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年1月1,250万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年1月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)南東-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー池田町ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月13.0万円2LDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年11月13.0万円2LDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年10月13.0万円2LDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年9月13.0万円2LDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円2LDK60.0㎡13.0万円13.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー池田町ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
60.0㎡ / 南東
2階6.3万〜6.6万円
29.84㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
60.0㎡ / 南東
3階7万〜7.3万円
33.0㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
60.0㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
63.0㎡ / 南東
4階7万〜7.3万円
33.0㎡ / -
13.5万〜14.1万円
63.0㎡ / 南東
13.5万〜14.1万円
63.0㎡ / 南東
5階14万〜14.7万円
63.9㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
40.2㎡ / 南西
13万〜13.6万円
60.0㎡ / 南東
7階13.8万〜14.5万円
63.9㎡ / -
8階13.1万〜13.7万円
60.0㎡ / 南東
9階13.2万〜13.8万円
60.0㎡ / 南東
10階13.2万〜13.8万円
60.0㎡ / -
13.2万〜13.9万円
60.0㎡ / 南東

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