エフステージ西崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 沖縄県糸満市字兼城339-14
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩81分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エフステージ西崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフステージニシザキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 糸満市 字兼城339-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東江建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県糸満市字兼城に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩81分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 沖縄海邦銀行西崎支店 (131 m)
- 琉球銀行西崎支店 (203 m)
- 沖縄銀行西崎支店 (422 m)
- 公園3件
- 西崎近隣公園 (419 m)
- 西崎運動公園 (947 m)
- 海のふるさと公園 (993 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 糸満兼城サンプラザ糸満店 (148 m)
- 沖縄ファミリーマート 糸満浜川団地前店 (266 m)
- 沖縄ファミリーマート 西崎六丁目店 (267 m)
- ローソン 沖縄水産高校前店 (347 m)
- 沖縄ファミリーマート 西崎沖水前店 (486 m)
- 沖縄ファミリーマート 西崎工業団地前店 (892 m)
- 沖縄ファミリーマート 西崎運動公園前店 (905 m)
- 沖縄ファミリーマート糸満西崎三丁目 (959 m)
- ファミリーマート 西崎工業団地前店 (974 m)
- スーパー5件
- タウンプラザサンプラザいとまん店 (141 m)
- マックスバリュ 糸満北店 (197 m)
- タウンプラザかねひで 西崎店 (440 m)
- 丸糸ショップ (581 m)
- サンエー V21にしざき食品館 (800 m)
- 学校/教育施設8件
- 大地の子児童クラブ (315 m)
- 糸満市立西崎小学校 (445 m)
- 糸満市立潮平小学校 (645 m)
- 糸満市立西崎中学校 (718 m)
- 沖縄県立沖縄水産高校 (721 m)
- 沖縄県立西崎特別支援学校 (730 m)
- 糸満市立潮平中学校 (901 m)
- ピノキオ学童センター (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 西川区公民館 (468 m)
- 西崎団地自治会 (486 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部島尻分駐所 (607 m)
- 糸満市役所 教育委員会 学校教育課 とびうお教室 (726 m)
- 兼城ハイツ自治会 (798 m)
- 糸満警察署 西崎交番 (849 m)
- 糸満地区交通安全協会 (959 m)
- 糸満警察署 (959 m)
- 病院/医療10件
- ふてんま歯科クリニック (113 m)
- サンプラザ糸満歯科クリニック (204 m)
- 上原歯科クリニック (281 m)
- くでけん小児科 (322 m)
- あぽろ整骨院 (350 m)
- い歯科医院 (382 m)
- 西崎整骨院 (389 m)
- デイサービスセンター西崎 (496 m)
- サンテラス西崎 (496 m)
- 医療法人以和貴会在宅総合センター西崎 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大地の子保育園 (219 m)
- チャイルドハウス西崎 (330 m)
- 大地の子保育園 (340 m)
- 西川保育園 (350 m)
- 糸満市立西崎こども園 (508 m)
- はとぽっぽ保育園 (534 m)
- まつの木保育園 分園 (543 m)
- もみじ保育園 (580 m)
- 糸満市立潮平こども園 (625 m)
- にじのはし保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エフステージ西崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエフステージ西崎の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エフステージ西崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,073万～3,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸満市の平均より24.2% 高い↑ 沖縄県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エフステージ西崎の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
糸満市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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エフステージ西崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エフステージ西崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,490万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エフステージ西崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,750万円 | 37.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,142.4万円 | 41.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,335万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,968.8万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,963.4万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 39.6万円 |
エフステージ西崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エフステージ西崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エフステージ西崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーヴル沖縄 | 2023年5月 | 4.0万円 | 2DK | - | - |
| Fステージ潮崎 | 2020年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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