上南部一番館ハウベストマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.49
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区上南部2丁目22-35
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩34分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
上南部一番館ハウベストマンションの販売中の中古物件
上南部一番館ハウベストマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
上南部一番館ハウベストマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
上南部一番館ハウベストマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミナベイチバンカンハウベストマンション | 管理会社 | 32.833236 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 上南部2丁目22-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8010 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多々良 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区上南部2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の武蔵塚駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM ミスターマックス熊本インター店 (819 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 熊本インター店 共同出張所 (827 m)
- JA熊本市東部支店 (897 m)
- 肥後銀行託麻東支店 (971 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウンサンピアン内出張所(ATM) (972 m)
- 公園1件
- 上南部東緑地 (199 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 熊本御領8丁目店 (105 m)
- ローソン 熊本インター北店 (541 m)
- セブンイレブン 熊本インター店 (671 m)
- セブンイレブン 熊本上南部店 (807 m)
- セブンイレブン 熊本龍田7丁目店 (923 m)
- セブンイレブン 熊本小山店 (950 m)
- 学校/教育施設4件
- 熊本市立東部中学校 (102 m)
- 熊本市 託麻北小児童育成クラブ (644 m)
- 熊本市立託麻北小学校 (691 m)
- 熊本市立 託麻児童館 (913 m)
- 公共施設/機関2件
- 熊本市東区役所託麻総合出張所 (911 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻北地域コミュニティセン (956 m)
- 病院/医療10件
- かみなべ歯科医院 (571 m)
- みはらライフケアクリニック (726 m)
- つるはらクリニック (867 m)
- よつば歯科口腔クリニック (876 m)
- 中川歯科 (950 m)
- 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターSunあい (964 m)
- 小規模多機能ホーム ほのぼの・長嶺 (966 m)
- 荒瀬歯科医院 (967 m)
- まきの里 (992 m)
- みどりの樹居宅介護支援センター (997 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 社団法人熊本市保育園連盟 供合保育園 (423 m)
- 供合保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上南部一番館ハウベストマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上南部一番館ハウベストマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上南部一番館ハウベストマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,232万～1,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より19.0% 低い↓ 熊本県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上南部一番館ハウベストマンションの相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上南部一番館ハウベストマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上南部一番館ハウベストマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,819万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,739万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,739万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,759万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上南部一番館ハウベストマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,242.3万円（16.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1,465.8万円（17.1万円） |
上南部一番館ハウベストマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,465.8万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
上南部一番館ハウベストマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,171.6万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,785万円 | 21万円 |
| 5階 | 1,453.5万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,561.5万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,220.3万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455万円 | 17.1万円 |
上南部一番館ハウベストマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
上南部一番館ハウベストマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上南部一番館ハウベストマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション長嶺 | 2023年6月 | 7.8万円 | 4LDK | - | - |
| 日産共同住宅 | 2021年2月 | 5.3万円 | 3LDK | - | 10.6万円 |
| ハウベストマンション長嶺2番館 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| サンアメニティ3番館 | 2016年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| サンロイヤル長嶺 | 2015年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上南部一番館ハウベストマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
上南部一番館ハウベストマンション周辺の中古マンション
上南部一番館ハウベストマンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
