ヴェルディ廿日市駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
4階、3LDK+S（納戸）、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 4階, 3LDK+S（納戸）, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市城内1丁目6-33
- 交通
- 広島電鉄宮島線「山陽女学園前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ廿日市駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディハツカイチエキマエ | 管理会社 | アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 城内1丁目6-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0007 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市城内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。廿日市駅から徒歩7分、広電廿日市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 広島市信用組合 廿日市支店 (647 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (721 m)
- 広島信用金庫廿日市支店 (760 m)
- JA佐伯中央廿日市支店 (780 m)
- 公園2件
- 佐方川緑地 (265 m)
- 桂公園 (433 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 廿日市城内店 (222 m)
- セブンイレブン 廿日市山陽園店 (273 m)
- セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (354 m)
- ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (522 m)
- セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 廿日市本町店 (784 m)
- セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (812 m)
- スーパー5件
- Fuji(フジ) 廿日市店 (329 m)
- マルシェー 佐方店 (518 m)
- Spark(スパーク) 廿日市店 (715 m)
- FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (759 m)
- Spark(スパーク) 佐方店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立山陽女学園中等部 (362 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学 (406 m)
- 山陽看護専門学校 (413 m)
- 広島歯科技術専門学校 (415 m)
- 廿日市市立佐方小学校 (454 m)
- 山陽女子短期大学 (480 m)
- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (497 m)
- 広島県立廿日市高校 (666 m)
- 広島市立 美の里放課後児童クラブ (696 m)
- 廿日市市立廿日市小学校 (871 m)
- 公共施設/機関4件
- 廿日市市 佐方市民センター (506 m)
- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (581 m)
- 広島市 美隅公民館 (703 m)
- 廿日市警察署 (872 m)
- 病院/医療10件
- エコール 在宅介護ステーション廿日市 (154 m)
- 小山整形外科医院 (240 m)
- 中尾医院 (270 m)
- 明石内科クリニック (274 m)
- 佐方ファミリー接骨院 (277 m)
- くじらカイロプラクティック (283 m)
- にしだ歯科クリニック (416 m)
- たなべ小児科 (419 m)
- 三島歯科医院 (432 m)
- 尾崎歯科クリニック (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 廿日市いちご保育園佐方 (153 m)
- さつき第2保育園 (268 m)
- 廿日市保育園 (333 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (406 m)
- 廿日市こども園 (409 m)
- 佐方保育園 (415 m)
- さつき保育園 (420 m)
- 山陽女子短期大学附属幼稚園 (473 m)
- 美の里保育園 (726 m)
- ほうりん廿日市幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ廿日市駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ廿日市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,445万～3,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より35.4% 高い↑ 広島県の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S（納戸）、約100㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ廿日市駅前の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ廿日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比- | 3,290万〜3,460万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ廿日市駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,440万円です。専有面積は約100㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,440万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,440万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,440万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
ヴェルディ廿日市駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,425万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,425万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,425万円 | 34.2万円 |
ヴェルディ廿日市駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ廿日市駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ廿日市駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインドリーム廿日市桜尾 | 2024年1月 | 6.6万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
| アクスガーデン廿日市 | 2023年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ステイツ野村山陽園 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 34.0万円 | - |
| サーパス廿日市桜尾 | 2016年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 23.7万円 | 7.9万円 |
| 野村佐方コートハウス | 2016年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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