パークウェル川崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
5階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区南町11-6
- 交通
- JR南武線「八丁畷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウェル川崎の基本情報
建物・設備
名称 | パークウェルカワサキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 南町11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり469円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウエルネストゥエンティーワン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区南町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩10分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、京急川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アスク川崎東口保育園 (238 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (280 m)
- 川崎もりのこ保育園 (340 m)
- 聖クララ幼稚園 (384 m)
- ミルキーホーム川崎園 (441 m)
- 第一ひかり幼稚園 (497 m)
- 三輪幼稚園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,462万~1,506万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より48.7% 高い↑ 神奈川県の平均より79.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル川崎の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークウェル川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜1,700万円です。専有面積は約19㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,610万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,610万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,610万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,610万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.3万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.93%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークウェル川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,454.3万円 | 75.1万円 |
3階〜4階 | 1,604.2万円 | 83.4万円 |
5階〜6階 | 1,430万円 | 73.7万円 |
7階〜8階 | 1,467.3万円 | 76.4万円 |
9階 | 1,533.3万円 | 79.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,504.3万円 | 78.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,504.3万円 | 78.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,506.1万円 | 78.3万円 |
東 | 1,380万円 | 72万円 |
北/北東/北西 | 1,650万円 | 84.1万円 |
パークウェル川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル川崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 19.21㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 7.0万円 | 1K | 19.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年1月 | 6.2万円 | 1K | 19.21㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年1月 | 6.4万円 | 1K | 19.21㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年1月 | 5.6万円 | 1K | 19.61㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル川崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.4万〜6.7万円 19.21㎡ / - |
3階 | 6.9万〜7.3万円 19.17㎡ / 南東 |
4階 | 6.6万〜7万円 19.61㎡ / 南東 |
5階 | 6.7万〜7万円 19.61㎡ / 南東 |
6階 | 6.7万〜7.1万円 19.61㎡ / 南西 |
7階 | |
8階 | 6.6万〜7万円 19.21㎡ / 南東 |
9階 | 6.7万〜7万円 19.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル