コープ小郡グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.21
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市小郡下郷2212-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コープ小郡グリーンマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コープ小郡グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コープオゴオリグリーンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 小郡下郷2212-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒754-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市小郡下郷に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新山口駅で徒歩10分、ＪＲ山口線、ＪＲ宇部線も利用可能でアクセス良好です。周防下郷駅から徒歩17分、上郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 萩山口信用金庫小郡支店 (177 m)
- 西京銀行 小郡支店 (266 m)
- JA山口中央小郡支所 (369 m)
- 山口銀行 小郡支店 (404 m)
- 西中国信用金庫小郡支店 (552 m)
- JA山口信連本所 (601 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新山口駅前店 (581 m)
- ローソン 山口小郡下郷店 (619 m)
- セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札店 (663 m)
- セブンイレブン 山口第一病院前店 (720 m)
- セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (774 m)
- セブンイレブン 山口小郡下郷店 (794 m)
- セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (797 m)
- ローソン 小郡昭和通り店 (827 m)
- ポプラ 新山口駅前店 (861 m)
- セブンイレブン 山口小郡昭和通り店 (927 m)
- スーパー4件
- Aruk(アルク) 小郡店 (171 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 小郡店 (407 m)
- コープここと 小郡店 (613 m)
- フジ 小郡店 (843 m)
- 学校/教育施設9件
- 山口理容美容専修学校 (508 m)
- YICビューティモード専門学校 YIC Studio (902 m)
- YICビジネスアート専門学校 YIC Studio (902 m)
- 昇陽学院 (904 m)
- YICグループ 総務室 (904 m)
- YIC ビューティモード専門学校 (905 m)
- YIC公務員専門学校 (906 m)
- YIC公務員専門学校 YIC Studio (907 m)
- 山口市立小郡中学校 (992 m)
- 公共施設/機関9件
- 山口市立小郡図書館 (405 m)
- 山口市 小郡地域交流センター (453 m)
- 小郡地区自治会連合会 (453 m)
- 山口市小郡総合支所 (455 m)
- 山口南警察署 新山口駅前交番 (608 m)
- 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (786 m)
- 山口県若者就職支援センター (954 m)
- 山口 新卒応援ハローワーク (961 m)
- 山口市役所 山口総合支所ほか 上下水道局 下水道施設課 小郡浄化センタ (962 m)
- 病院/医療10件
- よしかね循環器内科 (66 m)
- さっか整形外科クリニック (68 m)
- 中村眼科 (150 m)
- 社団法人山口総合健診センター (159 m)
- なぎの森デイサービスセンター (165 m)
- 住宅型有料老人ホームなぎの森 (165 m)
- 林病院 (268 m)
- なぎの木在宅ケアセンター デイケア (269 m)
- みすみクリニック (271 m)
- いけだ歯科クリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 山口市立小郡乳児保育園 (133 m)
- 小郡幼稚園 (389 m)
- YICキッズ新山口 (550 m)
- 山口市立小郡保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ小郡グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ小郡グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 798万～999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より38.5% 低い↓ 山口県の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ小郡グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.3万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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コープ小郡グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜860万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ小郡グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ小郡グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,474.3万円（21.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 965万円（12.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,080万円（13.2万円） |
コープ小郡グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,474.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ小郡グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 14万円 |
| 3階〜4階 | 1,570.9万円 | 22.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,030万円 | 14.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,080万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,367.5万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,269.3万円 | 18万円 |
コープ小郡グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ小郡グリーンマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ小郡グリーンマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小郡フラワーマンション | 2024年8月 | 5.6万円 | 3DK | - | - |
| エバーライフ新山口駅前 | 2023年5月 | 12.4万円 | 2LDK | - | 24.8万円 |
| ロイヤルマンション第2小郡 | 2023年1月 | 6.5万円 | 4DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| コモド小郡 | 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | - |
| アーバンタワーネクサス小郡 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ小郡グリーンマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コープ小郡グリーンマンション周辺の中古マンション
コープ小郡グリーンマンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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