パークホームズ四天王寺東大門
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11
- 交通
- JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ四天王寺東大門の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズシテンノウジトウダイモン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒543-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桃谷駅から徒歩13分、天王寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (482 m)
- 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (486 m)
- 大阪信用金庫本店 (493 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM (566 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (792 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (799 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (732 m)
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- ライフ 四天王寺店 (431 m)
- イズミヤ 国分町店 (550 m)
- ライフ 寺田町駅前店 (680 m)
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- ハーベス 天王寺MIO店 (976 m)
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- ライフ 下寺店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立五条小学校 (472 m)
- 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (473 m)
- 大阪市立大江小学校 (474 m)
- ダイスCADスクール (499 m)
- 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 天王寺警察署 四天王寺東交番 (137 m)
- 大阪市天王寺区保健福祉センター (356 m)
- 天王寺区保健福祉センター (359 m)
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- 天王寺地区更生保護サポートセンター (496 m)
- 天王寺警察署 (508 m)
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- 大阪府自動車税コールセンター (565 m)
- 大阪市天王寺消防署 (572 m)
- 病院/医療10件
- きだ歯科医院 (150 m)
- 森田内科クリニック (169 m)
- グランダ四天王寺 (190 m)
- こだま歯科 (251 m)
- はらのむらクリニック (280 m)
- NDKデンタル真法院 (351 m)
- ふみはら整骨院 (357 m)
- 赤垣クリニック (381 m)
- 可児医院 (382 m)
- しらかばケアセンター (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかつき共同保育所 (170 m)
- リトルエンジェル保育園 (203 m)
- 真生幼稚園 (250 m)
- くじら保育園天王寺園 (294 m)
- 聖和かいせい保育園 (386 m)
- 大阪市立大江幼稚園 (415 m)
- あろんてぃあきっず真法院町保育園 (458 m)
- 認定こども園天王寺幼稚園 (525 m)
- 天王寺和み保育園 (547 m)
- 認定こども園天王寺和み保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ四天王寺東大門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ四天王寺東大門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,859万~6,546万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より41.3% 高い↑ 大阪府の平均より100.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ四天王寺東大門の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.2万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ四天王寺東大門の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,350万〜5,620万円対前年同月比↓ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ四天王寺東大門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,320万〜7,280万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2023年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 北 | - |
2023年6月 | 5,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 北 | 済 |
2023年5月 | 5,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.24%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ四天王寺東大門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,942.7万円 | 74.8万円 |
4階〜6階 | 6,480万円 | 78万円 |
7階〜9階 | 6,057.5万円 | 75.7万円 |
10階〜13階 | 7,216万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 6,147.2万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,763万円 | 81.4万円 |
北/北東/北西 | 5,893.3万円 | 74.7万円 |
パークホームズ四天王寺東大門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ四天王寺東大門の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ四天王寺東大門には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース | 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
夕陽丘パークハイム | 2020年12月 | 10.1万円 | 3LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
大洋ハイツ夕陽ヶ丘 | 2020年9月 | 8.8万円 | 3DK | - | 17.6万円 |
グランドメゾン夕陽丘クラッシィ | 2019年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
イニシア四天王寺夕陽丘 | 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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