パークホームズグランファーストエアリーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,310万円
8階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,310万円 | 8階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 8階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区港町13-1
- 交通
- 京急大師線「鈴木町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズグランファーストエアリーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズグランファーストエアリーコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 港町13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区港町に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の鈴木町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川崎大師駅から徒歩8分、港町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (122 m)
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- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (493 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (533 m)
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (614 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (626 m)
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- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (679 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (608 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (611 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (640 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (658 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (677 m)
- 病院/医療10件
- みなとまち歯科 (127 m)
- 柳田デイサービス (309 m)
- グループホーム旭町 (309 m)
- サンセイヘルパーステーション川崎 (340 m)
- メリーケアオフィス (399 m)
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- 森こう整骨院 (414 m)
- 花織かわさき (423 m)
- 宮川病院 (437 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- 若宮幼稚園 (405 m)
- 藤崎保育園 (449 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (695 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (747 m)
- かわなかじま保育園 (803 m)
- アスク東門前保育園 (937 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズグランファーストエアリーコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズグランファーストエアリーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,205万～7,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より42.5% 高い↑ 神奈川県の平均より72.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズグランファーストエアリーコートの相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズグランファーストエアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズグランファーストエアリーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜8,580万円です。専有面積は約57㎡〜約95㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約78万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 6〜10 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約96㎡ (約29坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 6〜10 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約96㎡ (約29坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 6〜10 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約96㎡ (約29坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズグランファーストエアリーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,957.3万円 | 59.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,343万円 | 62.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,830.6万円 | 66万円 |
| 10階〜12階 | 4,272.8万円 | 60.2万円 |
| 13階〜15階 | 5,334.6万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,609.7万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,524.2万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,510万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,916.1万円 | 65.2万円 |
| 西 | 4,345.1万円 | 64.5万円 |
パークホームズグランファーストエアリーコートの売却のご相談
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パークホームズグランファーストエアリーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 70.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.35㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 63.17㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.88㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズグランファーストエアリーコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 63.17㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 70.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 14.3万〜15万円 58.87㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 70.32㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 57.75㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 70.88㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 57.75㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 66.11㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 90.59㎡ / 南東 |
| 7階 | 14万〜14.7万円 57.75㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 95.45㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14万〜14.7万円 57.75㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 66.27㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 95.45㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 57.75㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 70.88㎡ / 南東 | |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 70.88㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 16.4万〜17.2万円 66.27㎡ / 西 | ||
| 12階 | 15万〜15.7万円 58.87㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 66.27㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 95.45㎡ / - |
| 13階 | 16.2万〜17万円 63.17㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 70.32㎡ / 西 | |
| 14階 | 18.9万〜19.8万円 75.25㎡ / 西 | ||
| 15階 | 14.9万〜15.6万円 57.75㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 75.13㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
