パークホームズグランファーストブロートコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区港町13-2
- 交通
- 京急大師線「鈴木町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークホームズグランファーストブロートコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズグランファーストブロートコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 港町13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区港町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の鈴木町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川崎大師駅から徒歩6分、港町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (637 m)
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- 藤崎保育園 (486 m)
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- かわなかじま保育園 (793 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (833 m)
- アスク東門前保育園 (849 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズグランファーストブロートコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズグランファーストブロートコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,443万～5,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より14.7% 高い↑ 神奈川県の平均より38.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズグランファーストブロートコートの相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズグランファーストブロートコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズグランファーストブロートコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,990万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズグランファーストブロートコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,946.7万円（67万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,766.3万円（56.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,237.5万円（59.9万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,889.2万円（54万円） |
パークホームズグランファーストブロートコートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,889.2万円（㎡単価54万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークホームズグランファーストブロートコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,695万円 | 50.5万円 |
| 5階 | 4,126万円 | 60.4万円 |
| 6階 | 4,781.3万円 | 55.4万円 |
| 7階 | 3,886万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,946.7万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,923.3万円 | 57.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,831.4万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,537.7万円 | 56.3万円 |
パークホームズグランファーストブロートコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズグランファーストブロートコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズグランファーストブロートコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エマーブル | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 2024年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 2024年1月 | 18.6万円 | 3LDK | 18.6万円 | 18.6万円 |
| パークホームズグランファーストエアリーコート | 2023年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
