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ヴォーガコルテ池上弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,820万円
4階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,820万円4階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴232024年04月05日更新
家賃相場8.2万 〜 10.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.84階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3973人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区池上4丁目16-1
交通
  • 東急池上線「池上駅」徒歩5分
築年月
2017年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴォーガコルテ池上弐番館の基本情報

ヴォーガコルテ池上弐番館は、PIMによって2017年11月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約51㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,695万~5,562万円、参考相場単価は107万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴォーガコルテイケガミニバンカン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 大田区 池上4丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員日勤
築年月2017年11月管理費1㎡あたり206円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社PIMバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区池上4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩14分、千鳥町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (34 m)
    • 三菱UFJ銀行池上支店 (183 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (226 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (289 m)
    • ミニストップ西蒲田 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 共立信用組合 西蒲田支店 (611 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (622 m)
  • 公園5件
    • 池上五丁目公園 (284 m)
    • 女塚なかよし公園 (528 m)
    • 徳持ポニー公園 (604 m)
    • 本門寺公園 (682 m)
    • 千鳥いこい公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上四丁目店 (44 m)
    • ミニストップ 池上6丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 池上文化センター前店 (234 m)
    • ローソン 池上駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 大田池上五丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 大田区池上駅南店 (380 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (384 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (420 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (243 m)
    • オオゼキ 池上店 (254 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (366 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (417 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (436 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (590 m)
    • まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (701 m)
    • マート飯島 (776 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池上児童館 (236 m)
    • 大田区立池上小学校 (341 m)
    • 大田区教育センター (360 m)
    • 大田区立蓮沼中学校 (395 m)
    • 東京都立大森高校 (412 m)
    • このこのリーフ池上 (443 m)
    • 大田区立大森第四中学校 (536 m)
    • 学童塾パピエドゥ (555 m)
    • 大田区立徳持小学校 (584 m)
    • 徳持放課後ひろば (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ池上 (236 m)
    • 池上図書館 (243 m)
    • 池上文化センター (255 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (269 m)
    • 池上特別出張所 (452 m)
    • さわやかサポート徳持 (467 m)
    • 大森消防署市野倉出張所 (555 m)
    • 池上警察署 (637 m)
    • 大森税務署 (729 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • しまずえ歯科医院 (12 m)
    • 眞田クリニック・医科 (28 m)
    • 合資会社ノーマライズ (58 m)
    • なつデンタルクリニック (84 m)
    • みやざわ整骨院 (104 m)
    • 川田医院 (120 m)
    • はせさんずデイホーム(NPO法人) (122 m)
    • はせさんずケアサポート(NPO法人) (122 m)
    • たすけあい大田はせさんず(NPO法人) (122 m)
    • はせさんずヘルパーステーション(NPO法人) (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池上プチ・クレイシュ (123 m)
    • ケンパ池上 (171 m)
    • 池上第三保育園 (255 m)
    • ベネッセ池上保育園 (347 m)
    • 池上保育園 (351 m)
    • マミーズエンジェル池上保育園 (355 m)
    • めぐみ幼稚園 (409 m)
    • 池上どろんこ保育園 (463 m)
    • クオリスキッズいけがみ保育園 (543 m)
    • 徳持幼稚園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴォーガコルテ池上弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴォーガコルテ池上弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,695万~5,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 109万円
坪単価
356万円 〜 360万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より54.7% 高い↑
東京都の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5465位
大田区
2256棟中 57位
池上
117棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴォーガコルテ池上弐番館の相場

    ㎡単価
    107.8万円
    坪単価
    356.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴォーガコルテ池上弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比3,640万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴォーガコルテ池上弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,690万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南西-
2024年1月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)南西-
2023年12月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)南西-
2023年9月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)南西-
2023年8月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334万円となっております。以前の期間と比較して+11.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴォーガコルテ池上弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,111.1万円98.2万円
3階〜4階3,270万円107.4万円
5階〜8階4,666.7万円90.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,874万円111.7万円
1LDK/1SLDK等3,332万円98.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,287.7万円104.6万円
西4,690万円91.2万円
北/北東/北西4,690万円91.2万円

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ヴォーガコルテ池上弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.3万円1K25.74㎡--1〜5-
2023年12月8.2万円1K25.74㎡--1〜5-
2023年12月8.4万円1K28.8㎡--1〜5-
2023年11月8.4万円1K28.8㎡--1〜5-
2023年10月8.4万円1K28.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォーガコルテ池上弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万〜10.2万円
32.4㎡ / -
9.1万〜9.5万円
31.01㎡ / 西
3階9.4万〜9.9万円
30.45㎡ / 南
4階
5階8.8万〜9.2万円
28.8㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
25.74㎡ / -
7階
8階16.3万〜17.2万円
51.42㎡ / 南

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