石井マンション(兵庫区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万円 | |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.87
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1971年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石井マンション(兵庫区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イシイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 石井町8丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩16分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。湊川公園駅から徒歩17分、長田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神戸家庭裁判所 (734 m)
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- 平野保育所 (855 m)
- 本願寺派湊川保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石井マンション(兵庫区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石井マンション(兵庫区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 332万～334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より68.6% 低い↓ 兵庫県の平均より68.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
石井マンション(兵庫区)の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.3万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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石井マンション(兵庫区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↑ | 330万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石井マンション(兵庫区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜400万円です。専有面積は約32㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 399万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 399万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
| 2020年5月 | 298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
| 2020年4月 | 298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
石井マンション(兵庫区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 399万円 | 12.4万円 |
| 4階 | 322.1万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 322.1万円 | 10万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 399万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 331.8万円 | 10.3万円 |
石井マンション(兵庫区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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石井マンション(兵庫区)の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 2DK | 32.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 2DK | 32.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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