ハイタウン川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区港町3-1
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンカワサキ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 港町3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区港町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴木町駅から徒歩9分、川崎大師駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (170 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー409号川崎港町 共同出張所 (400 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (511 m)
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- コミュニティ・ストアリンセント 桜本 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (973 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (987 m)
- 公園4件
- 富士見公園 (557 m)
- 南三堤公園 (769 m)
- 宮本台緑地 (787 m)
- 八幡塚公園 (938 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (151 m)
- ミニストップ 川崎旭町店 (423 m)
- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (427 m)
- ローソン 川崎富士見一丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (516 m)
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (722 m)
- ローソン 川崎堀之内町店 (827 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (844 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (859 m)
- スーパー8件
- 食品館あおば 川崎富士見店 (254 m)
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (509 m)
- OKストア 川崎本町店 (609 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (698 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (775 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (821 m)
- 業務スーパー 川崎店 (832 m)
- ミサキヤ (906 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立旭町小学校 (301 m)
- 日本溶接構造専門学校 (633 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (821 m)
- 川崎市立川崎高校 (823 m)
- 川崎市立富士見中学校 (891 m)
- 川崎市立宮前小学校 (969 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (352 m)
- 旭町一丁目町内会館 (396 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (422 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (607 m)
- 川崎市役所 市民文化局 カルッツかわさき・川崎市スポーツ・文化総合セン (701 m)
- 川崎市スポーツ・文化総合センター (755 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (759 m)
- 川崎簡易裁判所 (760 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (760 m)
- 横浜家庭裁判所川崎支部 (773 m)
- 病院/医療10件
- 港町ファミリー歯科 (78 m)
- 港町こどもクリニック (78 m)
- 港町つばさクリニック (78 m)
- ディーバデンタルクリニック (196 m)
- スクエアイースト歯科 (201 m)
- 宮原歯科医院 (327 m)
- 柳田居宅介護支援事業所 (470 m)
- 森こう整骨院 (478 m)
- みなとまち歯科 (507 m)
- 柳田デイサービス (530 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (145 m)
- キディ鈴木町・川崎 (508 m)
- のぞみ保育園 (637 m)
- 藤崎保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より9.0% 低い↓ 神奈川県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイタウン川崎の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイタウン川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜990万円です。専有面積は約16㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 790万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 775.6万円 | 47.2万円 |
| 2階 | 675万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 860万円 | 52.3万円 |
| 4階 | 900.4万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 834.4万円 | 50.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 828.3万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 777.5万円 | 47.3万円 |
| 東 | 841.1万円 | 51.2万円 |
ハイタウン川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 16.43㎡ | - | 2.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.43㎡ | - | 2.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.9万円 | 1K | 14.51㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 16.43㎡ / 東 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 16.43㎡ / 東 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 16.43㎡ / 東 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 16.43㎡ / 南 |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 16.43㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
