クリオ練馬北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
5階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 5階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町1丁目26
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ練馬北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオネリマキタマチ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町1丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所株式 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩7分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩14分、平和台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (420 m)
- ローソン 練馬北町二丁目店 (427 m)
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- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (459 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (465 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (512 m)
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- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (342 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (375 m)
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- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (522 m)
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- おおたき歯科クリニック (123 m)
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- ひろ歯科医院(練馬区) (137 m)
- ひかり整骨院 (141 m)
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- 中田歯科医院 (172 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ベビーステーション北町 (201 m)
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- たんぽぽ保育園 (336 m)
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- メリーポピンズ東武練馬ルーム (510 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (522 m)
- 徳丸幼稚園 (599 m)
- まきば幼稚園 (730 m)
- 平和台保育園 (776 m)
- 上板橋保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ練馬北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ練馬北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,874万～7,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より40.9% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ練馬北町の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ練馬北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜6,999万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC） | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC） | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ練馬北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,006.8万円 | 84.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,420万円 | 85.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,412.7万円 | 96.6万円 |
| 7階〜8階 | 6,886.7万円 | 95.8万円 |
| 9階〜10階 | 6,944万円 | 101.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,813.3万円 | 87.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,674万円 | 91.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,887.8万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,733.3万円 | 91.1万円 |
| 西 | 6,500万円 | 92.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,480万円 | 83.4万円 |
クリオ練馬北町の売却のご相談
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クリオ練馬北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 2SLDK | 70.3㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ練馬北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 56.6㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 19.4万〜20.3万円 61.65㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 22.2万〜23.3万円 70.3㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 65.68㎡ / 北東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 21.5万〜22.6万円 66.23㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 66.23㎡ / 南西 | 20.8万〜21.9万円 65.3㎡ / 南東 |
| 6階 | 21.8万〜22.9万円 70.3㎡ / 西 | 20.9万〜22万円 65.3㎡ / 南東 | |
| 7階 | 21万〜22.1万円 65.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 23.2万〜24.3万円 71.9㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 24万〜25.2万円 68.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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