ハイツ倉方
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
2階、2DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12-3
- 交通
- JR南武線「小田栄駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ倉方の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツクラカタ | 管理会社 | 六華 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小田栄1丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0843 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 明成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の小田栄駅で徒歩5分、アクセス良好です。川崎新町駅から徒歩11分、浜川崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (403 m)
- 神奈川銀行 渡田支店 (415 m)
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- セブンイレブン 川崎田島町店 (472 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立小田小学校 (644 m)
- 川崎市立田島小学校 (647 m)
- 神奈川県立川崎高校 (741 m)
- 川崎市立田島中学校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (385 m)
- 川崎警察署 小田交番 (394 m)
- 川崎警察署 渡田交番 (427 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新町小学校わくわくプラザ (439 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (444 m)
- 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (620 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (669 m)
- 川崎警察署 京町通交番 (692 m)
- 川崎市南部防災センター (733 m)
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- 庵の郷 (235 m)
- クドウデンタルクリニック (262 m)
- 津本歯科医院 (287 m)
- ジャパウイン・デイサービスわたりだ (366 m)
- 辻眼科クリニック (370 m)
- ケアプランわたりだ (380 m)
- 北爪歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新町しほかぜ保育園 (196 m)
- 優祥会愛育保育園 (232 m)
- ベネッセ川崎新町保育園 (244 m)
- 竹園幼稚園 (358 m)
- 小田さくら保育園 (505 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (519 m)
- 保育園川崎ベアーズ (538 m)
- すくすくナーサリールーム (545 m)
- 東小田保育園 (594 m)
- わたりだ保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ倉方の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ倉方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 763万~3,658万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より33.0% 低い↓ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ倉方の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ倉方の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ倉方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,500万円です。専有面積は約22㎡〜約94㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 790万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
2022年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
2021年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2018年4月 | 2,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 2,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ倉方の売却のご相談
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ハイツ倉方の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4.9万円 | 1DK | 24.55㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 9.8万円 | 1DK | 34.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 9.8万円 | 1DK | 34.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ倉方の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 26.82㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 94.75㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 54.0㎡ / 東 |
2階 | 4.8万〜5.1万円 25.52㎡ / 東 | 9.5万〜9.9万円 49.56㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 54.0㎡ / 東 |
3階 | 4.2万〜4.4万円 22.22㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 54.0㎡ / 東 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 49.56㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 54.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル