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中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
2階、3LDK、約49㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12-3
交通
築年月
1985年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

  • ハイツ倉方
  • ハイツ倉方のエントランス
  • ハイツ倉方の看板
  • ハイツ倉方の外観

ハイツ倉方の販売中の中古物件

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ハイツ倉方の基本情報

神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩17分、八丁畷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイツクラカタ管理会社六華
住所神奈川県 川崎市川崎区 小田栄1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒210-0843管理員日勤
築年月1985年10月管理費1㎡あたり163円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建4階建間取り1K、1DK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社明成建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー川崎店内出張所 (408 m)
    • 神奈川銀行 渡田支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (421 m)
    • 川崎小田郵便局 (457 m)
    • 川崎渡田向町郵便局 (473 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • JAセレサ川崎小田支店 (679 m)
    • 川崎信用金庫小田支店 (730 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (825 m)
  • 公園4件
    • 小田緑地 (391 m)
    • 新町緑地 (423 m)
    • 小田操緑地 (636 m)
    • 渡田新町公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大橋小田栄店 (80 m)
    • セブンイレブン 川崎小田栄1丁目店 (235 m)
    • ローソン 川崎渡田三丁目店 (285 m)
    • ローソン 川崎小田店 (328 m)
    • ローソン 川崎渡田向町店 (346 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田東店 (396 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田3丁目店 (407 m)
    • ローソンストア100 渡田六ツ角店 (464 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (472 m)
    • セブンイレブン 川崎市電通り店 (501 m)
  • スーパー10件
    • A-プライス川崎店 (70 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (411 m)
    • まいばすけっと小田3丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 渡田向町店 (559 m)
    • miniピアゴ小田5丁目店 (633 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (733 m)
    • トップ 小田店 (763 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (881 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) さつき橋店 (882 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立渡田小学校 (414 m)
    • 川崎市立新町小学校 (427 m)
    • 関東美容専門学校 (451 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (477 m)
    • 川崎市立東小田小学校 (532 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (638 m)
    • 川崎市立小田小学校 (644 m)
    • 川崎市立田島小学校 (648 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (742 m)
    • 川崎市立田島中学校 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 小田交番 (394 m)
    • 川崎警察署 渡田交番 (427 m)
    • 川崎警察署 京町通交番 (693 m)
    • 川崎市南部防災センター (732 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (751 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (845 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (852 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (873 m)
    • 川崎消防署小田出張所 (958 m)
    • 川崎警察署 浅田交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • ライズ児童デイサービス 小田栄 (76 m)
    • 小友歯科医院 (115 m)
    • 日比野医院 (125 m)
    • 株式会社ツクイ ツクイ・サンフォレスト川崎新町 (231 m)
    • 庵の郷 (236 m)
    • クドウデンタルクリニック (261 m)
    • 津本歯科医院 (287 m)
    • 有限会社たいよう (350 m)
    • 辻眼科クリニック (371 m)
    • ジャパウイン・デイサービスわたりだ (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新町保育園 (197 m)
    • 新町しほかぜ保育園 (199 m)
    • ベネッセ川崎新町保育園 (243 m)
    • 竹園幼稚園 (357 m)
    • 小田保育園 (505 m)
    • 川崎青い鳥幼稚園 (519 m)
    • 川崎市立 渡田保育園 (550 m)
    • 東小田保育園 (594 m)
    • クリスチャン・ベビーセンター (608 m)
    • 渡田保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハイツ倉方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より5.0% 低い↓
神奈川県の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 5063位
川崎市川崎区
521棟中 238位
小田栄
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ハイツ倉方の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ハイツ倉方の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、49㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ倉方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,188万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)
2018年4月2,288万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)
2018年3月2,488万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2018年3月2,488万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月1,111万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約50万円 (約166万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK22.21㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ハイツ倉方の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ハイツ倉方の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円1DK34.37㎡--1〜5-
2017年3月9.8万円1DK34.37㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ倉方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
26.82㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
54.0㎡ / 東
2階13.1万〜14.5万円
49.56㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
54.0㎡ / 東
3階5.9万〜6.5万円
22.22㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
54.0㎡ / 東
4階14万〜15.5万円
49.56㎡ / 南
14.5万〜16万円
54.0㎡ / 東

ハイツ倉方のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

川崎市川崎区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ハイツ倉方の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価40万円です。

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