ヴェレーナグラン東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,750万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,750万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 2020年9月
- 階建
- 地上8階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナグラン東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナグランヒガシトツカ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上8階 地下2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東戸塚店 (562 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (635 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (656 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (668 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (671 m)
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- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (615 m)
- 横浜市立境木小学校 (643 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (864 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (896 m)
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- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (95 m)
- 三木クリニック事務室 (288 m)
- 森山歯科医院 (295 m)
- 川口歯科医院 (298 m)
- 山本内科・タワーズ皮膚科 (298 m)
- 高橋整形外科クリニック (299 m)
- 聖ローザクリニックタワーズ (299 m)
- 聖ローザクリニック乳腺外科 (299 m)
- ゆかチルドレンズクリニック (299 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア東戸塚 (140 m)
- 聖ローザナーサリー (288 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (353 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (358 m)
- 東戸塚こども園 (359 m)
- つくし保育園東戸塚 (426 m)
- シェ・ママン保育室 (471 m)
- 平戸幼稚園 (565 m)
- キッズパートナー東戸塚 (682 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナグラン東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナグラン東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,954万～6,748万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より149.2% 高い↑ 神奈川県の平均より110.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナグラン東戸塚の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナグラン東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,470万〜6,800万円対前年同月比- | 6,430万〜6,750万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナグラン東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,880万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約307万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約307万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナグラン東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,596.7万円 | 91.1万円 |
| 3階〜6階 | 6,180万円 | 92.8万円 |
| 7階 | 6,840万円 | 92.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,418.8万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,418.8万円 | 92.1万円 |
ヴェレーナグラン東戸塚の売却のご相談
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ヴェレーナグラン東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナグラン東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 72.4㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 77.46㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 16.9万〜17.7万円 66.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 18.8万〜19.8万円 73.92㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
