豊栄ハイツ(豊中市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.9
902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目19-24
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩8分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊栄ハイツ(豊中市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホウエイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 螢池南町1丁目19-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒560-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 建成工務 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市螢池南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩8分、アクセス良好です。蛍池駅から徒歩11分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA大阪北部麻田支店 (469 m)
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- 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (632 m)
- セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (665 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (708 m)
- 三菱UFJ銀行豊中支店 (708 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (710 m)
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- ローソン 大阪空港東店 (920 m)
- スーパー7件
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- サンディ 豊中本町店 (626 m)
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- 豊中市立大池小学校 (864 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊中警察署 豊中駅前交番 (620 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (677 m)
- 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (694 m)
- 豊中市立蛍池図書館 (712 m)
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- 豊中市パスポートセンター (735 m)
- 豊中警察署 螢池交番 (776 m)
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- 豊中市立 大池コミュニティプラザ (881 m)
- 病院/医療10件
- 岡野クリニック (48 m)
- やすだクリニック (179 m)
- コスモス 刀根山 (274 m)
- デイサービス・和 (304 m)
- アースサポート豊中 (327 m)
- 大前歯科医院 (346 m)
- ネクスト歯科豊中本町 (347 m)
- むそうレディースクリニック (347 m)
- うおた歯科医院 (373 m)
- 岡部診療所 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまい保育所 (436 m)
- B&Aサテライトスクール豊中 (482 m)
- 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (502 m)
- 認定こども園ぶっこう幼稚園 (506 m)
- 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (525 m)
- 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (653 m)
- そらやん保育園 (667 m)
- いずみ保育園 (736 m)
- 認定こども園あっぷるこども園 (781 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊栄ハイツ(豊中市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊栄ハイツ(豊中市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 457万～568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より62.7% 低い↓ 大阪府の平均より65.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊栄ハイツ(豊中市)の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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豊栄ハイツ(豊中市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊栄ハイツ(豊中市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜630万円です。専有面積は約35㎡〜約43㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊栄ハイツ(豊中市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 590万円 | 13.7万円 |
| 2階〜4階 | 440万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 515万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 630万円 | 14.6万円 |
| 北/北東/北西 | 440万円 | 12.4万円 |
豊栄ハイツ(豊中市)の売却のご相談
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豊栄ハイツ(豊中市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 2DK | 35.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.7万円 | 2DK | 35.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2DK | 35.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 2DK | 35.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.7万円 | 2DK | 35.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊栄ハイツ(豊中市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 43.14㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 50.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 35.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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