藤沢ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭5349-7
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩45分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤沢ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭5349-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩堀建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさがみ大庭支店 (313 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (645 m)
- 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (702 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (721 m)
- ファミリーマート藤沢ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園9件
- 南羽根沢公園 (376 m)
- 小糸台公園 (381 m)
- 裏門公園 (538 m)
- 二番構公園 (563 m)
- 東羽根沢公園 (626 m)
- 大庭城址公園 (725 m)
- 西羽根沢公園 (728 m)
- 遠藤公園 (919 m)
- 市民の森 (969 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (113 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (118 m)
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (755 m)
- ミニストップ 茅ヶ崎堤店 (903 m)
- スーパー4件
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (75 m)
- イオン藤沢店 (587 m)
- 湘南 とうきゅう (741 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 遠藤店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立大庭小学校 (133 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (195 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (675 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (694 m)
- 湘南看護専門学校 (701 m)
- 藤沢市立大庭中学校 (709 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (725 m)
- 藤沢市立滝の沢小学校 (831 m)
- 藤沢市 ありんこ児童クラブ (838 m)
- 神奈川県立藤沢西高校 (847 m)
- 公共施設/機関7件
- 北消防署西部出張所 (310 m)
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (312 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (338 m)
- 湘南大庭公民館 (378 m)
- 藤沢市北保健センター (658 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (675 m)
- 藤沢市役所 大庭台墓園 (858 m)
- 病院/医療10件
- くずはら歯科医院 (48 m)
- 学研ココファン藤沢 (154 m)
- ワーカーズ・コレクティブポパイ(NPO法人) (160 m)
- 湘南あおぞらクリニック (174 m)
- つぼみ歯科 (174 m)
- イザカマクラ藤沢大庭ケアステーション (193 m)
- たまて歯科クリニック (423 m)
- あおば歯科医院 (499 m)
- ひまわり大庭 (567 m)
- いざき歯科クリニック (599 m)
- 幼稚園/保育園8件
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (315 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (456 m)
- 井上学園教育研究所 (713 m)
- 大庭城山幼稚園 (713 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (753 m)
- 五反田保育園 (823 m)
- こばやし幼稚園 (855 m)
- ライフタウン学園 おおばこどもの家 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より41.6% 低い↓ 神奈川県の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤沢ハイツの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤沢ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,890万円です。専有面積は約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,716.7万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,890万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,630万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.1万円 | 24.5万円 |
藤沢ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤沢ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤沢ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湘南スカイハイツ | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2021年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | - |
| 湘南西部団地 | 2018年12月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| 湘南エスパス | 2013年10月 | 8.0万円 | 1DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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