ニューシャンドリーム大洗
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
150万 〜 160万円
4階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 150万円 〜 160万円 | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 茨城県鉾田市上釜
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「涸沼駅」徒歩42分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューシャンドリーム大洗の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシャンドリームオオアライ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 鉾田市 上釜 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒311-1403 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県鉾田市上釜に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の涸沼駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- セブンイレブン 鉾田上釜店 (524 m)
- ファミリーマート 鉾田上釜店 (617 m)
- 病院/医療2件
- 大洗中島歯科医院 (68 m)
- ヒューマンケアセンター (147 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシャンドリーム大洗の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシャンドリーム大洗の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 114万～164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鉾田市の平均より24.6% 高い↑ 茨城県の平均より84.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 150万 〜 160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューシャンドリーム大洗の相場
- ㎡単価
- 3.3万円
- 坪単価
- 11万円
鉾田市の相場
- ㎡単価
- 2.6万円
- 坪単価
- 8.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ニューシャンドリーム大洗の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 150万〜160万円対前年同月比↓ | 150万〜160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシャンドリーム大洗の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜280万円です。専有面積は約34㎡〜約48㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 120万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 120万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 120万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 198万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | 済 |
| 2019年5月 | 280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.4万円となっております。以前の期間と比較して-36.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシャンドリーム大洗の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 120万円 | 3.4万円 |
| 7階 | 266.3万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 120万円 | 3.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 217.6万円 | 4.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 120万円 | 3.4万円 |
| 東 | 266.3万円 | 5.4万円 |
ニューシャンドリーム大洗の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューシャンドリーム大洗の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューシャンドリーム大洗には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンドリーム大洗マンション | 2014年9月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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