バルミーパーク横川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町3丁目7-14
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川駅駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バルミーパーク横川の基本情報
建物・設備
| 名称 | バルミーパークヨコガワ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 横川町3丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸中興産、光文産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川駅駅で徒歩5分、アクセス良好です。横川駅から徒歩6分、横川一丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島公務員専門学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (658 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (660 m)
- 中消防署基町出張所 (731 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 打越愛児園 (237 m)
- 成和キッズアカデミー (384 m)
- 三篠保育園 (434 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (434 m)
- 横川保育園 (628 m)
- 真和保育園 (655 m)
- 小百合幼稚園 (701 m)
- ともえ保育園 (705 m)
- 三篠幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バルミーパーク横川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バルミーパーク横川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,638万～3,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より23.8% 高い↑ 広島県の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バルミーパーク横川の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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バルミーパーク横川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バルミーパーク横川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,490万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バルミーパーク横川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,695万円 | 34.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,377万円 | 32.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,403.3万円 | 30.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,332.5万円 | 42.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,462万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,200万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,458.2万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,858.8万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,608.8万円 | 34.6万円 |
バルミーパーク横川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バルミーパーク横川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バルミーパーク横川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス横川公園 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
| グランデール横川 | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 2023年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| メゾン三篠(三篠町1丁目) | 2017年6月 | 3.1万円 | 1DK | 6.2万円 | 3.1万円 |
| ソフィス横川パークスクエア | 2015年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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