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フェニックス川崎2番館

★★★★☆4.25 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,500万 〜 1,860万円

賃貸賃料

7.1万 〜 8.3万円

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住所
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22
交通
築年月
2010年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス川崎2番館
  • フェニックス川崎2番館のエントランス
  • フェニックス川崎2番館の看板
  • フェニックス川崎2番館の外観

フェニックス川崎2番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格1,860万円

フェニックス川崎弐番館の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.11㎡
  • 方位:-

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販売価格1,500万円

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.76㎡
  • 方位:-

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販売価格1,660万円

フェニックス川崎2番館の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.21㎡
  • 方位:北西

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フェニックス川崎2番館では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

リヴシティ八丁畷

リヴシティ八丁畷

  • 京急本線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12
  • 2件 売出し中

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トーア川崎マンション

トーア川崎マンション

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町26-11
  • 2件 売出し中

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クオス川崎AXTIS

クオス川崎AXTIS

  • 京急本線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13
  • 1件 売出し中

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川崎サイトシティ4番館

川崎サイトシティ4番館

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
  • 2件 売出し中

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ルミネ川崎下並木

ルミネ川崎下並木

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区下並木
  • 1件 売出し中

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レックス川崎ピラーズコート

レックス川崎ピラーズコート

  • 京急本線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7
  • 売出し中

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ダイアパレス川崎第3

ダイアパレス川崎第3

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区下並木14-3
  • 3件 売出し中

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朝日サンライズ川崎

朝日サンライズ川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町27-18
  • 売出し中

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日興パレス川崎

日興パレス川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クレッセント川崎

クレッセント川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-15
  • 売出し中

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クリオ川崎サウステラス

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町
  • 3件 売出し中

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川崎センチュリープラザ

川崎センチュリープラザ

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町9-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス川崎2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より133.1% 高い↑
川崎市川崎区の平均より98.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 174位
川崎市川崎区
505棟中 16位
元木
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス川崎2番館の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.4万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フェニックス川崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス川崎2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,660万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年11月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-
2017年11月1,980万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-
2017年10月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-
2017年10月1,980万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.11㎡北西詳細はこちら

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フェニックス川崎2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.11㎡

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賃料7.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.21㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 184 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.3万円1DK32.2㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2017年10月7.4万円1K21.21㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年10月7.2万円1K21.21㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年10月7.1万円1K20.76㎡7.1万円7.1万円6〜10南東
2017年10月7.1万円1K22.06㎡7.1万円7.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス川崎2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.9万〜10.9万円
32.2㎡ / 南東
2階6.9万〜7.6万円
22.06㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
22.0㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
20.76㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
20.76㎡ / 南東
6階6.2万〜6.9万円
21.11㎡ / 北
7階7.1万〜7.8万円
22.06㎡ / -
8階7.1万〜7.8万円
21.96㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
21.11㎡ / 北西
10階6.8万〜7.5万円
20.76㎡ / 南東
11階6.6万〜7.3万円
21.21㎡ / 北西
12階6.9万〜7.6万円
20.76㎡ / 南東
13階6.9万〜7.6万円
20.76㎡ / -
14階6.9万〜7.6万円
20.76㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.25(神奈川県)

フェニックス川崎2番館の基本情報

神奈川県川崎市川崎区元木2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスカワサキニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 元木2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒210-0021管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり228円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートなわてや八丁畷 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 川崎日進町ビル内郵便局 (423 m)
    • 川崎京町郵便局 (446 m)
    • 川崎南町郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • デイリーヤマザキ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (613 m)
    • サンクス川崎小川町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマートチネチッタ入口 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
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    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (194 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (202 m)
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    • ローソンストア100 川崎日進町店 (273 m)
    • ローソン 川崎日進町店 (293 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (366 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (386 m)
    • ローソン 川崎西小川町店 (390 m)
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  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 日進町店 (255 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (490 m)
    • マルエツ 京町店 (558 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (630 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (637 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (662 m)
    • まいばすけっと 渡田向町店 (680 m)
    • エース (688 m)
    • まいばすけっと 川崎池田店 (723 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立川崎小学校 (217 m)
    • 川崎市立京町小学校 (567 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (625 m)
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    • 川崎市立川崎中学校 (646 m)
    • 川崎市立新町小学校 (676 m)
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    • 川崎公共職業安定所 (577 m)
    • ハローワーク川崎 (591 m)
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    • 川崎警察署 京町通交番 (714 m)
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    • クリスチャン・ベビーセンター (463 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (474 m)
    • 聖クララ幼稚園 (474 m)
    • 三輪幼稚園 (493 m)
    • アスク川崎東口保育園 (501 m)
    • 保育所キラキラルーム川崎園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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