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クレステージ今出川通り西館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,360万 〜 4,580万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,360万円 〜 4,580万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴292022年05月27日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.8% 〜 4.76階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

280人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区西北小路町241-2
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩15分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレステージ今出川通り西館の基本情報

クレステージ今出川通り西館は、シスコによって2002年08月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,648万~5,795万円、参考相場単価は55万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレステージイマデガワドオリニシカン管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市上京区 西北小路町241-2管理形態委託
郵便番号〒602-8444管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり154円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社シスコバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区西北小路町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北野白梅町駅から徒歩19分、鞍馬口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (204 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (368 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (403 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (413 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (507 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (168 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (370 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (453 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (481 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (551 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (554 m)
    • ローソン 千本一条店 (556 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (596 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (640 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (643 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西陣店 (214 m)
    • ライフ 智恵光院店 (343 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (439 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (454 m)
    • ライフ 西陣店 (507 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (574 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (603 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (728 m)
    • ほていや (745 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (130 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (284 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (555 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (586 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (603 m)
    • 京都市立正親小学校 (614 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (686 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (822 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (825 m)
    • 私立京都美山高校 (900 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (195 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (490 m)
    • ハローワーク京都西陣 (642 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (698 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (705 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (912 m)
    • 上京区役所 (917 m)
    • 上京税務署 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 今出川前田歯科医院 (19 m)
    • きりん接骨整骨院 (51 m)
    • みずのや医院 (72 m)
    • 渡邉医院 (114 m)
    • 辻眼科医院 (127 m)
    • 吉岡医院 (144 m)
    • すどう医院 (147 m)
    • はった医院 (201 m)
    • みやこ鍼灸整骨院 (212 m)
    • 森歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セブンなないろ保育園 (362 m)
    • 浄福寺幼稚園 (365 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (444 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (507 m)
    • せいしん幼児園 (621 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (669 m)
    • 京都インターナショナルスクール (745 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (762 m)
    • 北野保育園 (777 m)
    • あぐい幼稚園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレステージ今出川通り西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,648万~5,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 67万円
坪単価
182万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より1.1% 低い↓
京都府の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 694位
京都市上京区
205棟中 84位
西北小路町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレステージ今出川通り西館の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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クレステージ今出川通り西館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,360万〜4,580万円対前年同月比4,360万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレステージ今出川通り西館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,630万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2022年3月4,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2022年1月4,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2021年12月4,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2021年11月4,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレステージ今出川通り西館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月15.0万円2SLDK70.86㎡15.0万円45.0万円1〜5
2019年4月15.0万円2SLDK70.86㎡15.0万円45.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレステージ今出川通り西館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜14.9万円
70.86㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
86.75㎡ / 南
17万〜17.8万円
86.75㎡ / -
3階14.3万〜15万円
70.86㎡ / 南
4階
5階
6階
7階14.3万〜15.1万円
66.55㎡ / 南
8階
9階
10階16.2万〜17.1万円
77.82㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
77.82㎡ / 南
11階13.9万〜14.6万円
66.55㎡ / 南

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