アルファライフ松福町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.93
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市松福町2丁目5-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファライフ松福町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファライフ松福町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファライフマツフクチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 松福町2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | あなぶき興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市松福町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の松島二丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。沖松島駅から徒歩9分、今橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 百十四銀行松福支店 (136 m)
- ファミリーマート松島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- 香川銀行福岡町支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高松東店出張所(ATM) (579 m)
- 香川県信用組合 新橋支店 (678 m)
- 東京スター銀行ATM 香川県立中央病院 (861 m)
- JA香川県塩上支店 (923 m)
- 百十四銀行東支店 (977 m)
- 公園1件
- 杣場川緑道 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松松福町ニ丁目店 (118 m)
- ファミリーマート 福岡町南店 (201 m)
- ファミリーマート 高松福岡町一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 高松福岡町店 (416 m)
- セブンイレブン 高松朝日町3丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 高松松島町店 (619 m)
- セブンイレブン 香川県立中央病院前店 (621 m)
- ローソン 松島町二丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 高松木太町店 (766 m)
- ファミリーマート 高松多賀町店 (783 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 松福店 (147 m)
- イオン 高松東店 (510 m)
- マルナカ 松福店 (660 m)
- 業務スーパー エブリイ朝日町店 (865 m)
- 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (889 m)
- マルナカ 通町店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (447 m)
- 21国際交流芸術学院 (611 m)
- 高松市立高松第一小学校 (645 m)
- 私立高松中央高校 (649 m)
- 高松市立高松第一中学校 (651 m)
- 高松市医師会看護専門学校 (786 m)
- 香川県立高松商業高校 (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松刑務所 (342 m)
- 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (378 m)
- 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 福岡会館 (392 m)
- 香川県後期高齢者医療広域連合 (402 m)
- 高松北警察署 松島町交番 (448 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)高松主管支所 (454 m)
- 高松市北消防署朝日分署 (493 m)
- 香川県庁 教育委員会出先 武道館 (526 m)
- 高松市役所 産業経済部 競輪局 (543 m)
- 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (653 m)
- 病院/医療10件
- らく楽歯科クリニック (89 m)
- せとうちクリニック (167 m)
- 三好歯科医院 (168 m)
- 永木歯科医院 (188 m)
- 太田クリニック (197 m)
- 佐々木内科クリニック (204 m)
- ケアサポート長谷川 中央東 (207 m)
- 水の音整骨院 (214 m)
- 岩部医院 (220 m)
- 高松市社会福祉協議会 本所 (247 m)
- 幼稚園/保育園5件
- らく楽第二保育園 (92 m)
- 高松市立福岡保育所 (395 m)
- 松福保育園 (406 m)
- 高松中央高校幼稚園 (703 m)
- 高松市立松島保育所 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファライフ松福町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファライフ松福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,160万～1,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より5.6% 高い↑ 香川県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファライフ松福町の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファライフ松福町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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アルファライフ松福町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,498万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 1,468万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,468万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,468万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,468万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファライフ松福町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,380万円（22.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,479.3万円（19.5万円） |
アルファライフ松福町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,479.3万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファライフ松福町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,479.3万円 | 19.5万円 |
| 3階〜7階 | 1,380万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,479.3万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,468.3万円 | 20万円 |
アルファライフ松福町の売却のご相談
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アルファライフ松福町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファライフ松福町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドコロン | 2024年11月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 2024年11月 | 3.2万円 | 1K | - | 3.2万円 |
| ラパルフェドコゼット | 2024年11月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイハイツ玉藻 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| アルファステイツ福岡町 | 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファライフ松福町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファライフ松福町周辺の中古マンション
アルファライフ松福町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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